Beschreibung

Dieses in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 790 m² großen Grundstück und bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2019 sanierte Erdgeschoss. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und die Heizung erneuert. Eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs stellt der 2017 errichtete Wintergarten dar, der zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Balkone bieten darüber hinaus weitere Freiflächen.

Die vorhandene Einbauküche sowie die Teilmöblierung ermöglichen einen unkomplizierten Start.

Auch technisch wurden bereits wichtige Verbesserungen vorgenommen. Zuletzt wurden im Jahr 2026 die Wasserleitungen im WC erneuert.

Die Immobilie liegt in Ehrendorf im Waldviertel, nächst der Bezirkshauptstadt Gmünd. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre.

Wer ein großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bereits umgesetzten Sanierungsmaßnahmen sucht, findet hier eine interessante Immobilie mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus persönlich und stehen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.