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  • Provisionsfrei

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung im 10. Bezirk!!

810 €
 
53 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
Real Immo Gerald Frank GmbHRealimmo
1100 Wien
Nähe Reumannplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten810 €
Preis pro m²13,89 €
Gesamtbelastung Netto736,36 €
USt. Gesamtbelastung73,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Saniert, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D

Beschreibung

Eine vor drei Jahren generalsanierte Wohnung wartet auf neue Mieter. Auf 53,00 m² verteilen sich 2 helle Zimmer, Küche mit neuer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, und ein separates WC im 1. Liftstock. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Dieses REALIMMO-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• großes helles Wohnzimmer
• geräumiger Schlafbereich
• Badezimmer inkl. Dusche                                                                                                                                                                                                                                                                                      - Küche mit neuer Küchenzeile

Die U-Bahn-Station U1 Reumannplatz ist schnell erreichbar, sowie weiter öffentliche Verkehrsmittel. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind naheliegend.

BEZIEHBAR 01.12.2026KEINE ABLÖSEKAUTION 4000 €PROVISION KEINE

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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