Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Etagenwohnung

Neue 2-Zimmer Mietwohnung in Wals!

1.260 €

45 m²2 ZimmerLoggia 14 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Viktoria Wohnbau GmbHVertriebsteam Viktoria

Mundiglerweg 4, 5071 Wals-Siezenheim

„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

Mundiglerweg 4/4, 5071 Wals-Siezenheim

In der Nähe

Walserberg Mundiglerweg114 m

32, 36, 260

Walserberg Tofferlweg292 m

32, 181

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.260 €

Preis pro m²28,16 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.080 €

Betriebskosten180 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort / nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Fliesen

Wohnfläche 44,75 m²

1 Loggia 13,5 m² südseitig, südostseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 3,84 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

26 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.72

Beschreibung

Top 4 mit ca. 44,75 m² Wohnfläche
2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
ca. 13,50 m² Loggia
ein Tiefgaragenstellplatz
Lift
eigenes Kellerabteil mit ca. 3,84 m²
Gediegene Sanitärausstattung
Vinylboden in Eichendekor
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
Fußbodenheizung
Pelletszentralheizung
Haustiere auf Anfrage!
HWB 26, fGEE 0,72

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.775m
Apotheke <1.675m
Klinik <5.525m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.575m
Kindergarten <1.400m
Universität <6.575m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <5.325m

Sonstige
Bank <1.650m
Geldautomat <1.650m
Polizei <1.900m
Post <1.925m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <1.450m
Flughafen <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichViktoria Wohnbau GmbHVertriebsteam Viktoria

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