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Bürofläche mit ca. 123 m² in Oberalm
1.710 €
127 m²
Frau Julia List
5411 Oberalm
Zentrale Lage in 5411 Oberalm, Halleiner Landesstraße 20
⁃Gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg und Hallein
⁃Schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg
⁃Nähe zur Tauernautobahn A10
⁃Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz
⁃Gute Infrastruktur im Ort (Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungen)
⁃Attraktiver Standort für Mitarbeiter und Kunden mit Terminvereinbarung
⁃Gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg und Hallein
⁃Schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg
⁃Nähe zur Tauernautobahn A10
⁃Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz
⁃Gute Infrastruktur im Ort (Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungen)
⁃Attraktiver Standort für Mitarbeiter und Kunden mit Terminvereinbarung
Laufende Kosten
Gesamtbelastung1.710,48 €
Preis pro m²13,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung342,1 €
Miete1.260 €
Betriebskosten450,48 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Bürofläche 127 m²
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.50
C
Beschreibung
In Oberalm wird eine Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von rund 123 m² zur Vermietung angeboten. Die Einheit ist derzeit noch vermietet. Der bestehende Mieter kann jedoch ausziehen, sobald ein geeigneter Nachmieter gefunden wurde. Die Übergabe ist daher nach Vereinbarung möglich.
Das großzügige Büro 2 eignet sich insbesondere als Mehrpersonenbüro oder gemeinsamer Arbeitsbereich. Zusätzlich stehen zwei weitere, getrennte Büroräume sowie ein eigener Besprechungsraum zur Verfügung. Die Teeküche und die Sanitärräume ergänzen die Büroeinheit.
Die Fläche eignet sich besonders für:
•Büro- und Dienstleistungsbetriebe
•Beratungs- und Therapieräume
•kreative oder digitale Arbeitsbereiche
•Gewerbe mit geringem Kundenaufkommen
Haben Sie eine Idee? Sprechen Sie uns an – wir prüfen gerne gemeinsam die Umsetzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Büro 2 eignet sich insbesondere als Mehrpersonenbüro oder gemeinsamer Arbeitsbereich. Zusätzlich stehen zwei weitere, getrennte Büroräume sowie ein eigener Besprechungsraum zur Verfügung. Die Teeküche und die Sanitärräume ergänzen die Büroeinheit.
Die Fläche eignet sich besonders für:
•Büro- und Dienstleistungsbetriebe
•Beratungs- und Therapieräume
•kreative oder digitale Arbeitsbereiche
•Gewerbe mit geringem Kundenaufkommen
Haben Sie eine Idee? Sprechen Sie uns an – wir prüfen gerne gemeinsam die Umsetzungsmöglichkeiten.
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GewerblichFrau Julia List
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