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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung für Betreutes Wohnen

803 €
 
61 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Finanzierungsbeitrag9.127,5 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Zimmererweg 2, 3071 Böheimkirchen
Böheimkirchen unmittelbar am Michelbach ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
In der Nähe
Böheimkirchen Untere Hauptstraße23 m
472, 474
Böheimkirchen Mittelschule260 m
471, 473
Böheimkirchen Bahnhof727 m
471, 472, 473, 474
REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten803,26 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto735,42 €
USt. Gesamtbelastung67,84 €
Miete478,59 €
USt. Miete47,86 €
Betriebskosten199,83 €
USt. Betriebskosten19,98 €
Sonstige Kosten Netto57 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag9.127,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2026
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 60,85 m²
1 Balkon 12,81 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,98 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
27.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

***Wunderschöne geförderte Wohnung (Betreutes Wohnen- ab 60 Jahre)***

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss für das Betreute Wohnen und besteht aus:

Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche mit direktem Ausgang zu der Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und  WC, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Balkon.

Weiters sind der Wohnung 1 Kellerabteil sowie kann optional ein Stellplatz (überdacht) nach Bedarf angemietet werden.

Kurz im Überblick:

  • Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenabstellraum
  • Aufzug
  • Gaszentralheizung
  • Warmwassererzeugung wird über hauseigene Solaranlage unterstützt.
  • SAT-Anlage
  • Kabelfernsehanschluss (Kabelplus)

Topmoderne Wohnung unweit von Stadtzentrum entfernt.

Gerne stehen  wir für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.

HINWEIS: Aufgrund des Baufortschrittes steht leider nur mehr die Finanzierungsvariante 1 zur Auswahl!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Klinik <300m
Apotheke <75m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <575m
Universität <9.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <9.575m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <75m
Post <50m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                55.000,00 Eur

2 Personen                            80.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Dokumente

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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