3-ZI Whg mit Grimmingblick, für Anleger, Pärchen, Familien

Für Familien oder Anleger!

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Raumaufteilung:
• Küche
• Wohn-/Essraum
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• WC
• kleiner Abstellraum

Böden:
PVC und Fliesen

Was gehört dazu/was kann man mitbenützen:
• Kellerabteil ca. 13 m²
• 1 PKW-Abstellplatz
• Mitbenützung des Gartens und
• Waschküche (hier Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner – Stromanschluss von der Wohnung)

Anschlüsse:
• Festnetzanschluß
• Digisat – monatliche Bezahlung möglich
• Kabelfernsehen

Heizung:
• Ofen Beheizung mit Holz (Wohn-/Essraum)
• Nachspeicher (2 x Wohn-/Essraum, je 1 x in den Schlafzimmern)

Letzte Sanierung:
ca. 2018:
• Fenster
• Elektrische Leitungen
2023
• Wasserboiler 100 l

Wohnungsübergabe möbliert (außergenommen Bett)

NUR diese Wohnung hat einen eigenen Auf- und Abgang über den Balkon
• in den allgemeinen Garten, ideal für Kinder und
• zum direkt zugeteilten PKW-Abstellplatz

AUFWERTUNG der Wohnung:
• Glasfaseranschluss und
• Sanierung Balkon und Kamin sind geplant und gesichert.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet für die perfekte Nachmittag- und Abendsonne.

Wäscheaufhängen im schönen allgemeinen Garten möglich.

(Die m² weichen vom Plan leicht ab:
Balkon nach Außen versetzt
kleiner Abstellraum nicht eingezeichnet)

Finanzierung noch nicht geklärt! Kein Problem - ich kann dir dabei helfen!

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"Diese Wohnung ist die ruhigste am Weissen Kreuz in Liezen. Dort vergißt man, dass man in einer Stadt wohnt"

Was hat Liezen zu bieten:
• Ärzte/Apotheken
• Nahversorger/Lebensmittelhändler
• Drogeriemärkte
• usw.

• Postamt
• verschiedene Behörden und Ämter

• Schulen und Kindergärten

• öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof

• viele verschiedene Berufsmöglichkeiten

• viele Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit
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Muss man noch wissen:
Energieausweis liegt vor!
Der Ordnung halber weise ich auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Käuferinfo:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision (zzgl. Ust)
Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten kann.
Haftungsausschluss und Irrtümer vorbehalten!
Alle veröffentlichen Informationen basieren auf die zur Verfügung gestellten Informationen für die Verwertung des Objektes. Erhalten von dem Abgeber/ der Abgeberin bzw. Behörden oder Bevollmächtigten.