3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick auf den Grimming

"3-Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick auf den Grimming"

--------------------------------------------------------------------------------------

Raumaufteilung:
• Küche
• Wohn-/Essraum
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• WC
• kleiner Abstellraum

Böden:
PVC und Fliesen

Was gehört dazu/was kann man mitbenützen:
• Kellerabteil ca. 13 m²
• 1 PKW-Abstellplatz
• Mitbenützung des Gartens
• Waschküche (hier Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner – Stromanschluss von der Wohnung)

Anschlüsse:
• Festnetzanschluß
• Digisat – monatliche Bezahlung möglich
• Kabelfernsehen

Heizung:
• Ofen Beheizung mit Holz (Wohn-/Essraum)
• Nachspeicher (2 x Wohn-/Essraum, je 1 x in den Schlafzimmern)

Letzte Sanierung:
ca. 2018:
• Fenster
• Elektrische Leitungen
2023
• Wasserboiler 100 l

Wohnungsübergabe teilweise möbliert (Küche mit Geräten, Schlafzimmerkästen, Wohnzimmereinrichtung)

Nur diese Wohnung hat einen eigenen Abgang über den Balkon
• in den allgemeinen Garten und
• zum zugeteilten PKW-Abstellplatz und
• dem Terrassenplatz.

Aufwertung der Wohnung:
• Glasfaseranschluss und
• Sanierung Balkon und Kamin sind geplant.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Wäscheaufhängen im schönen allgemeinen Garten möglich.

(Die m² weichen vom Plan leicht ab:
Balkon nach Außen versetzt
kleiner Abstellraum nicht eingezeichnet)

Muss man noch wissen:
Energieausweis liegt vor!
Der Ordnung halber weise ich auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Käuferinfo:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision (zzgl. Ust)
Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten kann.
Haftungsausschluss und Irrtümer vorbehalten!
Alle veröffentlichen Informationen basieren auf die zur Verfügung gestellten Informationen für die Verwertung des Objektes. Erhalten von dem Abgeber/ der Abgeberin bzw. Behörden oder Bevollmächtigten.