Helle Küche mit Laminatboden, weißen Schränken und integrierten Geräten.

Leeres Zimmer mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und Fenster mit Jalousien.

Eingangsbereich mit hellem Laminatboden und dunkler Holztür.

Badezimmer mit Badewanne und modernen beigefarbenen Fliesen an den Wänden.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und Heizkörper, reflektiert die Badewanne.

Separate Toilette mit Stand-WC und beigefarbenen Wandfliesen.

Funktionale Küche mit hellen Fronten, Holzdetails und dekorativer Rückwand.

Grundrissplan einer Wohnung mit Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Zimmer und Küche.

Provisionsfrei
Parkplatz

Ein - Zimmerwohnung zu vermieten!

690 €

41 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution2.500 €

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner

Guntramsdorfer Straße 30, 2514 Möllersdorf

nähe Baden - Mödling

In der Nähe

Möllersdorf Volksschule362 m

301

Möllersdorf Aspangbahn494 m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690 €

Preis pro m²16,76 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto627,27 €

USt. Gesamtbelastung62,73 €

Miete469,29 €

USt. Miete46,93 €

Betriebskosten157,98 €

USt. Betriebskosten15,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1986, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 2026, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 41,17 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

204 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Einzimmerwohnung in Möllersdorf - Bezirk Baden.

Die Wohnung befindet sich am 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre sofort beziehbar.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

• Stiegenhaus

• Vorzimmer 6,01m2

• WC + Abstellraum

• Badezimmer mit Wanne + Waschmaschinenanschluss 4,92m2

• Küche mit Essbereich 12,49m2

• Wohn / Schlafzimmer 13,95m2

• Parkplatz

• Kellerabteil + Fahrradraum

• gemeinsame Gartenfläche

• Beheizung: Gastherme mit Heizkörpern

• Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

• Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 690.- (ohne Strom + Gaskosten)

• Die Kosten für die Vertragserrichtung beträgt einmalig € 390.-

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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