Panoramablick auf eine städtische Straße mit Geschäften im Erdgeschoss und Wohngebäuden.

Eine Straßenbahn fährt durch eine belebte Stadtstraße mit Geschäften und parkenden Fahrzeugen.

Heller Flur mit dunklem Fischgrätparkett und einem Fenster am Ende des Ganges.

Langer, schmaler Flur mit dunklem Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster.

Blick von oben in einen grünen Innenhof mit Bäumen und einer kleinen Terrasse zwischen Gebäuden.

Großer, heller Raum mit dunklem Holzboden, hohen Fenstern und einem Konferenztisch.

Offener Bereich mit einer kleinen Küchenzeile und Zugang zu einem weiteren Raum.

Geräumiges Büro mit Holzboden, Konferenztisch und Holzschränken entlang der Wand.

Helles Büro mit dunklem Holzboden, hohen Fenstern und einem großen Konferenztisch.

Langer Büroraum mit Holzboden, Einbauschränken und einem Konferenztisch.

Moderne Küchenzeile mit blauen Schränken und Blick in einen angrenzenden Raum.

Funktionale Küchenzeile mit blauen Unterschränken, Spüle und Mikrowelle.

Kompakte Küchenzeile mit blauen Schränken, integriertem Geschirrspüler und Mikrowelle.

Technikraum mit Heizungsanlage, großem Drucker und Server-Rack.

Kleiner Raum mit Fenster, dunklem Holzboden und technischer Ausstattung.

Großes, helles Büro mit mehreren Schreibtischen und Regalen an der Wand.

Geräumiges Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, dunklem Holzboden und großen Fenstern.

Helles WC mit weißen Fliesen, Urinal, Waschbecken und einem Spiegelschrank.

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal und beheiztem Handtuchhalter.

Geräumiger Abstellraum mit vielen weißen Regalen und dunklem Holzboden.

Grundriss der Wohnung mit mehreren Zimmern, Bädern und einem Vorraum.

Provisionsfrei
Altbau

Eine ganze Etage im Haus mieten! Ideal als WG oder für eine Familie!

1.838 €

135 m²3,5 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

Hernalser Hauptstraße 82, 1170 Wien

Hernalser Hauptstraße ist bekannt für die vielen Geschäfte und Lokale. Das Einkaufszentrum Hernals finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Für Naturverbundene biete der Ortliebpark, welcher sich auch in unmittelbarer Nähe befindet, eine abwechslungsreiche Möglichkeit um seine Freizeit zu nutzen. Der Pezzlpark bietet eine Alternative und der Kongresspark ist leicht zu erreichen und bietet noch mehr Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe

Wien Elterleinplatz100 m

9, 43

Wien Rosensteingasse208 m

2, 9, 43

Wien Alser Straße915 m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.838,38 €

Preis pro m²9,63 €

Gesamtbelastung Netto1.671,25 €

USt. Gesamtbelastung167,13 €

Miete1.300 €

USt. Miete130 €

Betriebskosten371,25 €

USt. Betriebskosten37,13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab November 2026

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert, Veränderbare Räume, 3. Etage

Wohnfläche 135 m²

3,5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Pissoir

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

160.7 kWh/(m²a)

Beschreibung

In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Wohnung mit 135m² Nutzfläche im 3. Stock vermietet.

Miete inkl. BK derzeit EUR 1.838,38.

Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichLind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24