Ansicht des Hauses mit Vorgarten, Garage und Zufahrt unter bewölktem Himmel.

Seitenansicht des Hauses mit Rollläden und einem kleinen Rasenbereich.

Doppelgarage mit zwei Toren, eines davon offen, und einem kleinen Anhänger davor.

Möblierter Balkon mit Kunstrasen und weitem Blick ins Grüne.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ledersofas, Teppich und Blick nach draußen.

Funktionales Badezimmer mit Fliesen, Waschmaschine, Trockner und Duschbereich.

Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und Blick auf die Umgebung durch das Fenster.

Esszimmer mit modernem Esstisch, Stühlen und dekorativen Pflanzen an der Wand.

Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Fenster mit Rollladen.

Flur mit Einbauschränken, Garderobe und dekorativer Pflanze.

Küche mit grünen Schränken, roten Fliesen und integrierten Geräten.

Küchenbereich mit Mikrowelle, Kaffeemaschine und einem kleinen Esstisch am Fenster.

Großer Gartenbereich mit Hochbeeten und Blick auf benachbarte Häuser.

Vorderansicht des Hauses mit Balkon, Garage im Untergeschoss und Vorgarten.

Balkon mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick über die Landschaft und die Garage.

Detailansicht des Balkons mit Rollladen, Fliesenboden und Sitzgelegenheit.

Weitläufiger Gartenbereich mit Hochbeeten und Blick auf die umliegende Bebauung.

Treppenabgang in den Keller mit Fliesenstufen und Holzhandlauf.

Kellerraum mit Bett, Bildern und Vorhängen, als zusätzlicher Wohnraum genutzt.

Heizungsraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher.

Kellerraum mit Küchenzeile, Esstisch und Fliesenboden.

Kleines WC im Keller mit Fliesen und einfacher Ausstattung.

Kellerraum mit Küchenzeile, Esstisch und Blick in den angrenzenden Bereich.

Detailansicht der roten Küchenzeile im Keller mit Spüle und Herd.

Einfacher Mehrzweckraum im Kellerbereich mit Tisch, Stühlen und Küchenschränken.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmern und Bad/WC.

Grundriss des Kellergeschosses mit mehreren Kellerräumen, Heizraum und Duschbad.

Grundriss der Garage mit integriertem Abstellraum.

Balkon
Parkplatz
Altbau
Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

295.000 €

98 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²3.010,2 €

Grundstücksfläche835 m²

Baujahr1976

KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner

7400 Oberwart

gute Lage mit guter Infrastruktur

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €

Kaufpreis pro m²3.010,2 €

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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 98 m²

Grundstücksfläche 835 m²

1 Balkon

westseitig, südostseitig

3 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

121 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.96

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in guter Lage in Oberwart.

Das Wohnhaus hat eine gemütliche Wohnküche mit Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wc und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Man kann den Keller vom Garten aus ebenerdig betreten, auch hier ist eine gemütliche Sommerküche , 1 Dusche und 1 Wc , sowie ein Schlafraum vorhanden.

Weiters gibt es 2 Abstellräume und einen Heizraum. Es gibt eine neue Gas-ZH und auch eine Holzheizung als Alternative.

Ein schöner Garten mit einem elektrischen Einfahrtstor , sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstell-oder Werkstattraum und ein Brunnen ergänzen dieses Angebot.

Ein nettes Haus zum gleich Einziehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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