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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

NEUWERTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NAHE FH JOANNEUM MIT BALKONTERRASSE - Eckertstraße 56 - Top 10

837 €
 
52 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Eckertstraße 56, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
In der Nähe
Graz Karl-Morre-Straße205 m
7, 17
Graz Fachhochschule Joanneum263 m
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710, 711, 712
Graz Eggenberger Allee/tim265 m
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1, 4, 6, 7, 16, 17
65, 65A
Graz Köflacherbahnhof767 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn2,5 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km
3, 5
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten837,44 €
Preis pro m²16,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto754,2 €
USt. Gesamtbelastung83,24 €
Gesamtmiete743,61 €
Gesamtmiete Netto676,01 €
USt. Gesamtmiete67,6 €
Miete461,61 €
USt. Miete46,16 €
Betriebskosten214,4 €
USt. Betriebskosten21,44 €
Heizkosten Netto78,19 €
USt. Heizkosten15,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab soort
unbefristet
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 51,84 m²
Balkon 10,8 m²
südseitig, Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A

Beschreibung

Diese ca. 51,84m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Eckertstraße 56 in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <25m
Universität <350m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <275m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <3.975m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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