Moderne Einbauküche in dunklem Holzdekor mit integrierten Geräten und viel Stauraum.

Stilvolle Küche mit Kochinsel, dunklen Fronten und hellem Holzboden, ideal für geselliges Kochen.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Medienwand und großem Fenster mit Bergblick.

Ruhiges Arbeitszimmer mit Holzboden, Schreibtisch und Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiger Balkon mit Holzboden und weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Großer Balkon mit Holzboden und Sitzgelegenheiten, ideal zum Entspannen mit Bergblick.

Heller Flur mit dunklen Fliesen und Holzboden, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Bett und Fenster mit Blick ins Grüne.

Moderner Flur mit weißen Wänden, dunklen Fliesen und integrierten Schränken.

Eingangsbereich mit dunklen Fliesen, weißen Wänden und praktischen Einbauschränken.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.

Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich.

Balkon
Parkplatz
Möbliert
Etagenwohnung

sonnige, moderne 3-Zimmerwohnung in Rietz zu verkaufen

435.000 €

80 m²3 ZimmerBalkon 15 m²

Preis / m²5.442,26 €

Etage-

Baujahr2018

Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop

Hintere Gasse 6b, 6421 Rietz

Rietz liegt im sonnigen Tiroler Oberinntal westlich von Innsbruck, eingebettet zwischen Inn und Mittelgebirge mit schönem Bergpanorama und hohem Freizeitwert. Die Landeshauptstadt ist mit dem PKW in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar, zudem besteht eine Anbindung durch Regionalbusse Richtung Telfs und Innsbruck. Im Ort finden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Gastronomie, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen sind im nahen Telfs rasch erreichbar.

In der Nähe

Rietz (Tirol) Unterdorf184 m

8352

Rietz (Tirol) Bahnhof588 m

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REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000 €

Kaufpreis pro m²5.442,26 €

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Provision: 3% zzgl. USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 79,93 m²

1 Balkon 15,34 m²

3 Zimmer

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ab sofort ist diese wunderbare und neuwertige Wohnung in Rietz zu verkaufen. Die Wohnanlage wurde vom Bauträger ZIMA im Jahr 2018/2019 errichtet und seitdem vom der Eigentümerin selbst genutzt.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels Luftwärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung mittels dezentraler Stromboiler.

Die aktuellen Betriebs- und Heizkosten für die Wohnung belaufen sich auf EUR 265,-- (inkl. Rücklage i.H.v. EUR 100,--), für den Stellplatz im Freien auf EUR 6,-- und für den TG-Stellplatz auf EUR 17,-- (jeweils inkl. anteiliger Rücklage).

Weitere Highlights:

• hochwertige Einbaumöbel und -küche vom Einrichtungshaus Föger
• sonnige Westlage
• ein Stellplatz im Freien
• ein TG-Stellplatz
• Kellerabteil

Die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss KI-gestützt (auf Grundlage des Verkaufsplans) erstellt wurde.

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