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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Mehrfamilienhaus

Ferienhaus - "Unterm Stoa"

1.610 €
 
90 m²3,5 ZimmerGartenTerrasse 50 m²
Traunsee ImmobilienHerr Wolfgang Hechfelner
4810 Gmunden
Die Lage könnte nicht besser sein. In der Traunsteinstrasse beim Gasthaus Hoisn, gehts links hinauf!
Ruhig, sonnig und ein traumhafter Blick über den See...

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.610 €
Preis pro m²17,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.475 €
Betriebskosten135 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Altbau, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksfläche 325 m², Gartenfläche 180 m², Lagerfläche 15 m²
2 Terrassen 50 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
260 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.46
D

Beschreibung

Haus im Grünen mit Seeblick!

Sie wollen Ruhe, Sonne und ein einzigartiges Ambiente? Dann sind Sie hier richtig!
Am Fuße des Traunsteins finden Sie den idealen Ausgleich zum Alltag in einer kleinen feinen "Sommerhaus" - Siedlung.

Umgeben von viel Grün genießen Sie am Fuße des Traunsteins einen sensationellen Ausblick auf und über den See. Genießen Sie von den beiden großzügigen Terrassen die Abendsonne und lassen den Alltag hinter sich.

Sie wollen in den Traunsee springen und sich erfrischen? Auch das ist möglich. Es gibt einen eigenen Seezugang mit Badeplatz für die Anwohner vom Hoisnweg.
Und wie der Name schon verrät, befindet sich das Haus ein Stück oberhalb vom Gasthaus Hoisn. Kulinarische Leckerbissen erwarten Sie.

Ihr Fahrzeug können Sie direkt beim Haus abstellen oder in einer dazugehörigen Garage, die sich in naher Entfernung zum Haus befindet.

Der Keller ist von außen begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder einen Fitnessraum. im Vorkeller lagert Ihr Lieblingswein bei besten Temperaturen.

Bitte zu berücksichtigen: Anmeldung eines Nebenwohnsitzes und keine Haustiere!
Vorab auf 5 Jahre zu mieten.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Herz, was willst Du mehr!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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