Grundstück Orthofoto Südtiroler Platz 1 JPEG

Grundstückskataster Südtiroler Platz 1 JPEG

Balkon
Altbau
Etagenwohnung

Garconniere im Zentrum von Innsbruck

182.000 €

23 m²1 ZimmerBalkon 1 m²

Preis / m²7.913,04 €

Etage2

Baujahrca. 1952

ImmobiliDEA GmbHHerr Matthias Weger

6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis182.000 €

Kaufpreis pro m²7.913,04 €

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Provision zzgl. 20% USt.: 3.60 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1952, Altbau, Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 23 m²

1 Balkon 1 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.58

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines markanten Gebäudes direkt im Zentrum, Südtiroler Platz 1, und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entfliehen Sie dem Trubel der Innenstadt. Ein kleines Detail gibt´s auch noch dazu: Das Stadtappartement verfügt über einen kleinen Balkon mit fantastischer Aussicht auf die Nordkette. Ein Personenaufzug steht selbstverständlich zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zu gewährleisten.

Die Wohnung ist aktuell für die nächsten 3 Jahre vermietet mit einer Netto-Miete idHv. € 653,81,- zzgl. BK idHv. € 226,61,-.

Highlights:

Hervorragende Lage im Zentrum von Innsbruck
Direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und öffentlichen Nahverkehr
Innenhofausrichtung für maximale Ruhe
kleiner französischer Balkon
Personenaufzug für bequemen Zugang

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