Eingangsbereich des Hauses mit Treppe und kleiner Veranda, umgeben von einem gepflegten Vorgarten.

Seitenansicht des Hauses mit Zufahrt und einem Nebengebäude im ländlichen Stil.

Überdachte Terrasse mit Holzboden und Gartenmöbeln, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Gartenweg unter einer Holzpergola, umgeben von üppigem Grün und verschiedenen Pflanzen.

Kleines Nebengebäude mit gepflastertem Bereich und Sitzgelegenheiten im Freien.

Gepflegter Gartenbereich mit einer Holzpergola und einem Steinplattenweg, umgeben von Pflanzen.

Gemütlicher Essbereich mit traditionellen Holzmöbeln, Teppich und Blick in den Garten.

Helles Wohnzimmer mit beigem Sofa, Holzmöbeln und einem Fenster mit Vorhängen.

Flur mit Holzboden, einem traditionellen Kachelofen und dekorativen Bildern an der Wand.

Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Holzboden und traditionellen Möbeln, hell und einladend.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken aus Holz und einem Fenster mit Vorhängen.

Kleine Küche mit Holzdecke, weißen Schränken und Spülbecken unter einem Fenster.

Heller Essbereich mit Eckbank, Holzboden und einem großen Vitrinenschrank.

Langer Flur mit Holzdecke, Teppichläufer und Stauraum, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Flur mit Holzdecke, Pflanzen und einem Blick auf den Eingangsbereich.

Dachzimmer mit schräger Holzdecke, Holzboden und einfacher Einrichtung, bietet viel Potenzial.

Kleines Badezimmer mit Dusche, rosa Waschbecken und hellen Fliesen, funktional und gepflegt.

Kleiner Raum mit Korbstuhl und Tisch, Holzboden und Fenster, ideal als Leseecke.

Heller Treppenabsatz mit Holzgeländer, schräger Holzdecke und Fenster, einladend gestaltet.

Treppenhaus mit Holzgeländer und Teppichboden, das die verschiedenen Etagen verbindet.

Treppenaufgang mit Teppichstufen und Holzgeländer, führt in die oberen Stockwerke.

Eingangsbereich mit Treppe, Holzboden und Fenster, hell und funktional gestaltet.

Kellerraum mit Heizungsanlage, sichtbaren Rohren und Fliesenboden, dient als Technikraum.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Betonboden, bietet Ausbaupotenzial.

Unausgebauter Dachboden mit sichtbaren Holzbalken und Ziegelwänden, bereit für den Ausbau.

Heizungsraum im Keller mit Gastherme, sichtbaren Rohren und Fliesenboden.

Kellerraum mit altem Schrank, Fliesenboden und Treppe, die in ein höheres Stockwerk führt.

Unaufgeräumter Kellerraum mit altem Ofen, Tisch und verschiedenen Haushaltsgegenständen.

Kellerraum mit Tisch, Regalen und verschiedenen Gegenständen, der als Abstellfläche dient.

Lagerraum im Keller mit vielen Regalen voller Gegenstände und einem grünen Fass.

Kellerraum mit einem Arbeitstisch, Regalen und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Doppelgarage mit zwei braunen Holztoren und einem kleinen Vorplatz unter bewölktem Himmel.

Innenansicht einer Garage, gefüllt mit Werkzeugen, Mülleimern und Gartengeräten.

Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ternitz, Ortsteil Pottschach, zu verkaufen

265.000 €

130 m²Garten

Preis / m²2.038,46 €

Grundstücksfläche857 m²

Baujahr-

Immobilienservice HoferFrau Michaela Hofer

2630 Pottschach

Dieses Einfamilienhaus bei 2630 Pottschach bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Bus und Bahnhof sorgen für höchsten Komfort und optimale Anbindung. Perfekt für Familien und Pendler!

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €

Kaufpreis pro m²2.038,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Einfamilienhaus

Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend renoviert wurde. Fassade, Dach (neu 2011), Fenster, Zaun, usw. wurden neu gemacht.

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 857 m²

Garten

Dachboden

Garage

Ausstattung

Dusche, Garten

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottschach, Niederösterreich – ein Wohnhaus, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf perfekte Weise vereint.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in 2630 Pottschach macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Wiener Stadtzentrum. So sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt.

Am schönen ebenen Grundstück wurde 1960 ein Einfamilienhaus errichtet, welches laufend renoviert wurde. Fassade, Dach (neu 2011), Fenster, Zaun, usw. wurden neu gemacht.

Das Dach ist unterkellert, ein Teil des Dachbodens ist noch ausbaufähig. Am Grundstück befindt sich eine Doppelgarage.

Eine gemütliche Laube und ein schöner Garten laden zum Verweilen ein.

Heizung: Gas-Zentral, Kaminofen

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Liegenschaft begeistern!

Energieausweis in Erstellung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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