- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
Eine langfristige Anlagemöglichkeit mit 2 % Rendite
364.000 €
84 m²2 Zimmer
Preis / m²4.333,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1910
Privat vom Eigentümer
Plenergasse 18, 1180 Wien
Gute Währinger Wohnlage, Seitengasse, Nähe Aumannplatz
Schöner Altbau mit neu renovierter Fassade, Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schöner Altbau mit neu renovierter Fassade, Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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42
Einmalige Kosten
Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²4.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld273 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1910, Saniert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 84 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Keller, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
Standard
Bemerkungen:
Standard
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Eigentumswohnung im Hochparterre mit 83,57 m2- unbefristet vermietet -
plus
Souterrain-Lokal mit 59,05 m2 - direkt darunter gelegen - befristeter Mietvertrag
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung steht im Wohnungseigentum. Für das Lokal gibt es einen Nutzungsvertrag mit allen Rechten. Er wurde im Oktober 2003 erstmals auf 99 Jahre abgeschlossen.
Tauschmöglichkeit:
Ähnliche Anlageform in Kärnten, auch bestandfreie Wohnung, Haus oder Grundstück.
Die Immo-Est 30% des Verkaufspreises würde sich durch Tausch verringern und für beide Parteien vorteilhaft.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
plus
Souterrain-Lokal mit 59,05 m2 - direkt darunter gelegen - befristeter Mietvertrag
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung steht im Wohnungseigentum. Für das Lokal gibt es einen Nutzungsvertrag mit allen Rechten. Er wurde im Oktober 2003 erstmals auf 99 Jahre abgeschlossen.
Tauschmöglichkeit:
Ähnliche Anlageform in Kärnten, auch bestandfreie Wohnung, Haus oder Grundstück.
Die Immo-Est 30% des Verkaufspreises würde sich durch Tausch verringern und für beide Parteien vorteilhaft.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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