- Balkon
Citynah: Renovierte 3 Zimmer Wohnung
440.000 €
90 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.888,89 €
Etage-
Baujahr1964
ImmoimpulseHerr Daniel Hörandtner
5020 Salzburg
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die naturwissenschaftliche Fakultät befindet sich gleich ums Eck.
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²4.888,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1964
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 90 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Mascagnigasse sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet.
Auf rund 90 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum zusätzlich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können bequem mit einer Parkkarte genutzt werden.
Badezimmer saniert mit Walk-In-Dusche
Auf rund 90 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum zusätzlich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können bequem mit einer Parkkarte genutzt werden.
Badezimmer saniert mit Walk-In-Dusche
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GewerblichImmoimpulseHerr Daniel Hörandtner
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