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  • Loggia
  • Parkplatz

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Wels – hell und vielseitig.

227.000 €
 
76 m²4 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.988,02 €
Etage2
Baujahr1992
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis227.000 €
Kaufpreis pro m²2.988,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.172 €
Provision Netto6.810 €
USt. Provision1.362 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1992, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75,97 m²
1 Loggia 5,6 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Wels - hell und vielseitig.

Im begehrten nordwestlichen Stadtteil Vogelweide nahe der Innenstadt erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Liftstock. Der Grundriss überzeugt durch eine einladende Raumaufteilung. Die Wohnfläche selbst umfasst ca. 76 m² welche sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Küche, Diele und Vorraum aufteilt. Nicht barrierefrei.

Als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung lädt das flexibel gestaltbare Wohnzimmer zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 5,60 m² große Loggia mit schönem Weitblick. Zum kreativen Kochen bietet die großzügige Küche alles was das Herz begehrt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung und Nahverkehr ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz im Eigentum.

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