- Loggia
- Teilmöbliert
Urbanes Wohnen in Linz-Dornach
198.000 €
72 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.750 €
Etage7
Baujahrca. 1969
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.128 €
Provision Netto5.940 €
USt. Provision1.188 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten303,17 €
Betriebskosten153,75 €
USt. Betriebskosten15,38 €
Monatliche Kosten Netto277,58 €
Heizkosten51,07 €
USt. Heizkosten10,21 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.07.2027
Wohnung
Baujahr ca. 1969, 7. Etage
Nutzfläche 72 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. und obersten Stockwerk!
Tolle Lage in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, Universität fußläufig erreichbar..
Insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche inkl. ca. 6 m² Loggia. Fernwärmeheizung und Sonnenschutz. Kellerabteil vorhanden. Bewohnerparkplätze vor dem Haus. Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Bad und WC vor ca. 5 Jahren erneuert. Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Übergabe ab Juli 2027.
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