- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Einfamilienhaus
großes Haus in Braunau
349.000 €
150 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²2.326,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahrca. 1960
Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer
5280 Braunau am Inn
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.326,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1960, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 150 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 76 m², 2 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
191. kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.41
D
Beschreibung
Ein bez. Zweifamilienhaus in Braunau
in ruhiger Siedlungslage ist ein großes Haus zu kaufen.
Es befindet sich in einer Sackgasse.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 250 Meter
Aktuell wird das Objekt noch bewohnt, die Übergabe ist Anfang 2027 geplant.
Der Fußweg in das Zentrum beträgt ca. 5-6 Gehminuten.
Erbaut wurde es in Ziegelbauweise ca. 1962.
Das Haus ist vollunterkellert, sämtliche Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden,
zusätzlich ist noch ein Hausbrunnen vorhanden.
Eine Garage ist dem Objekt angebaut.
Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Beheizt wird das Objekt mit Gas.
Ein Grundriss über die Raumaufteilung liegt bei
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 191.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
in ruhiger Siedlungslage ist ein großes Haus zu kaufen.
Es befindet sich in einer Sackgasse.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 250 Meter
Aktuell wird das Objekt noch bewohnt, die Übergabe ist Anfang 2027 geplant.
Der Fußweg in das Zentrum beträgt ca. 5-6 Gehminuten.
Erbaut wurde es in Ziegelbauweise ca. 1962.
Das Haus ist vollunterkellert, sämtliche Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden,
zusätzlich ist noch ein Hausbrunnen vorhanden.
Eine Garage ist dem Objekt angebaut.
Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Beheizt wird das Objekt mit Gas.
Ein Grundriss über die Raumaufteilung liegt bei
Für nähere Details und zur Besichtigung:
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Hannes Froschauer
Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 191.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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