{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1160","obj_title":"2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000SJBjU-1734102254-2bafe3c97cc840858dcbdabd8f97c45a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018332168","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung
  • Altbau

2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

876 €
 
49 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung42 Monate
Kaution2.627,1 €
convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor ZimmelFrau Deborah Napolskyy
1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875,7 €
Preis pro m²17,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto796,09 €
USt. Gesamtbelastung79,61 €
Miete618,01 €
USt. Miete61,8 €
Betriebskosten178,08 €
USt. Betriebskosten17,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.627,10 €
Kaution2.627,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 42 Monate
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 49,08 m²
Gesamtfläche 49,08 m², Nutzfläche 49,08 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.2
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung (geräumige Wohnküche, 2 Schlafräume) mit ca. 49,08 m2 im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung liegt im 2. Stock des Gebäudes und verfügt über ein Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.

Raumaufteilung:

  • Wohnküche (19,17m2)
  • 2 Schlafzimmer (7,99 und 13,47 m2)
  • Badezimmer 
  • WC
  • Vorraum

Die Wohnung liegt in der Nähe des Brunnen- und Yppenmarktes und sind diese beliebten Einkaufszeile in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die U6-Station Thaliastraße ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

Gewerblichconvival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor ZimmelFrau Deborah Napolskyy
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblichconvival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor ZimmelFrau Deborah Napolskyy
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award