IHR NEUES ZUHAUSE ! Moderne 2-Zimmer Wohnung - U-Bahn Nähe in 1120 Wien!

Diese Wohnung in 1120 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe U4, U6, Bahnhof Meidling und die tolle Shoppingmeile.....

Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren sowie Bank, Post und Polizei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.

Die Wohnung ist noch derzeit vermietet, frei ab 1. November 2026, alle privaten Möbel werden entfernt außer die zwei großen Kästen im Schlafzimmer und Vorraum können gerne abgelöst werden: VB 500 Euro. Einbauküche, Bad bleiben natürlich.

• schöner gepflegter Altbau, 2. Stock mit Lift
• Wohnfläche: ca. 55 m²
• schöne große moderne Einbauküche mit allen Geräten (außer Kühlschrank)
• helle coole 2 Zimmer zentral begehbar
• großes modernes Wannenbad mit WM Anschluß, WC
• Kunststofffenster
• Parkettböden
• Hauszentralheizung
• Kellerabteil
• Unbefristete Hauptmiete

Infrastruktur:

• Paar Minuten zu Fuß zum Bahnhof Meidling, U6 Niederhofstraße, U4 Meidling
• Tolle Shoppingmeile, gute Restaurants
• Schulen, Kindergärten, Ärzte etc....alles zu Fuß sehr gut erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap