- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
dreamfactory 1110: Spacious 100m² Loft for Students & Young Professionals
1.590 €
100 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung6 Monate
Kaution2000
SGD-Living GmbHHerr Benjamin Danzmayr
Zippererstraße 15, 1110 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Zippererstraße 15 im 11. Bezirk, einem der am stärksten aufstrebenden Viertel Wiens (St. Marx). Der Bezirk liegt genau zwischen Innenstadt und Flughafen und verbindet urbanes Leben mit echtem Wiener Grätzlcharakter: von Märkten und Beisln über moderne Gastronomie bis hin zu weitläufigen Erholungsflächen.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bist du in kürzester Zeit überall in der Stadt:
U3 Zippererstraße: direkt vor der Haustüre, in nur 12 Minuten am Stephansplatz
Straßenbahnlinie 71: 5 Gehminuten entfernt, direkte Verbindung über den Rennweg zum Schwarzenbergplatz und in die Innenstadt
Flughafen Wien: in unter 20 Minuten mit dem Auto, öffentlich in rund 25 Minuten
In unmittelbarer Nähe findest du alles für den täglichen Bedarf:
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien fußläufig erreichbar, das Einkaufszentrum in den Gasometern ist nur eine U-Bahn-Station entfernt
Gastronomie: Cafés, Bars und Restaurants direkt in der Umgebung, dazu die gesamte Innenstadt in einer Viertelstunde
Freizeit: Der Markt am Enkplatz lädt zum Flanieren ein, während die Simmeringer Haide, der Donaukanal und der weitläufige Zentralfriedhof als Parkanlage für Naherholung im Grünen sorgen
Kurz gesagt: Urbanes Wohnen mit bester Anbindung und allem, was du brauchst, direkt vor der Tür!
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bist du in kürzester Zeit überall in der Stadt:
U3 Zippererstraße: direkt vor der Haustüre, in nur 12 Minuten am Stephansplatz
Straßenbahnlinie 71: 5 Gehminuten entfernt, direkte Verbindung über den Rennweg zum Schwarzenbergplatz und in die Innenstadt
Flughafen Wien: in unter 20 Minuten mit dem Auto, öffentlich in rund 25 Minuten
In unmittelbarer Nähe findest du alles für den täglichen Bedarf:
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien fußläufig erreichbar, das Einkaufszentrum in den Gasometern ist nur eine U-Bahn-Station entfernt
Gastronomie: Cafés, Bars und Restaurants direkt in der Umgebung, dazu die gesamte Innenstadt in einer Viertelstunde
Freizeit: Der Markt am Enkplatz lädt zum Flanieren ein, während die Simmeringer Haide, der Donaukanal und der weitläufige Zentralfriedhof als Parkanlage für Naherholung im Grünen sorgen
Kurz gesagt: Urbanes Wohnen mit bester Anbindung und allem, was du brauchst, direkt vor der Tür!
In der Nähe
Wien Zippererstraße241 m
U3
71, D
Wien Kopalgasse337 m
76A, 76B
Wien Döblerhofstraße492 m
72A
Wien Enkplatz745 m
U3
11, 71, D
15A, 76A, 76B
Wien Geiselbergstraße837 m
11, D
69A
S7
Wien Haidestraße963 m
72A, 76A, 76B, 80
S80
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²15,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
Merkmale
Wohnen auf Zeit
Verfügbar ab 01.10.2026, befristet auf 6 Monate
Erdgeschosswohnung
Modernisiert, letzte Modernisierung 2026
Gesamtfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Ob alleine oder als Paar: dreamfactory Co-Living 1110 bietet ein voll ausgestattetes 100 m² Loft in zentraler Lage direkt bei der U3. Die Wohnung ist modern eingerichtet und ideal für Berufstätige, Expats und alle, die mehr Platz brauchen.
Mietpreise:
Single-Miete: 1.590 pro Monat (All-In)
Pärchen-Miete: 1.790 pro Monat (All-In)
Die All-In-Miete deckt alle Nebenkosten ab, es gibt keine versteckten Gebühren, sodass du mit einem festen Betrag planen kannst.
Möbliertes Loft: Einziehen und Wohlfühlen
• Separates Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
• Großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa und Smart TV
• 100 m² mit durchdachter Raumaufteilung
• Ruhige Souterrain-Lage: kein Straßenlärm, keine Einblicke, im Sommer angenehm kühl
• Eigener Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice
• Eigener Innenhof direkt vor der Wohnung
• Fahrradabstellplatz
Voll ausgestattete Küche
• Großer Kühlschrank und Tiefkühlfach
• Herd und Backofen
• Geschirrspüler
• Mikrowelle
• Kaffeemaschine und Teebox
• Toaster und Wasserkocher
• Geschirr und Kochutensilien
Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Walk-In Dusche und WC
• Waschmaschine im Apartment
• Stauraum für persönliche Gegenstände
All-Inclusive Service: Alle Kosten inbegriffen
• Miete
• Anteilige Betriebskosten
• Warmwasser und Heizung
• Strom
• High-Speed-Internet
• Versicherung
• Monatliche Reinigung des gesamten Apartments
- Handtücher und Bettwäsche für die Zeit
Mietpreise:
Single-Miete: 1.590 pro Monat (All-In)
Pärchen-Miete: 1.790 pro Monat (All-In)
Die All-In-Miete deckt alle Nebenkosten ab, es gibt keine versteckten Gebühren, sodass du mit einem festen Betrag planen kannst.
Möbliertes Loft: Einziehen und Wohlfühlen
• Separates Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
• Großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa und Smart TV
• 100 m² mit durchdachter Raumaufteilung
• Ruhige Souterrain-Lage: kein Straßenlärm, keine Einblicke, im Sommer angenehm kühl
• Eigener Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice
• Eigener Innenhof direkt vor der Wohnung
• Fahrradabstellplatz
Voll ausgestattete Küche
• Großer Kühlschrank und Tiefkühlfach
• Herd und Backofen
• Geschirrspüler
• Mikrowelle
• Kaffeemaschine und Teebox
• Toaster und Wasserkocher
• Geschirr und Kochutensilien
Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Walk-In Dusche und WC
• Waschmaschine im Apartment
• Stauraum für persönliche Gegenstände
All-Inclusive Service: Alle Kosten inbegriffen
• Miete
• Anteilige Betriebskosten
• Warmwasser und Heizung
• Strom
• High-Speed-Internet
• Versicherung
• Monatliche Reinigung des gesamten Apartments
- Handtücher und Bettwäsche für die Zeit
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Beschreibung
dreamfactory 1110 steht für modernes Wohnen in einer der am stärksten aufstrebenden Gegenden Wiens. Dieses 100 m² große Loft bietet die perfekte Mischung aus Platz, Komfort und urbanem Lebensgefühl, ideal für Studierende und junge Berufstätige, die mehr brauchen als ein Standard-Apartment.
Gelegen im 11. Bezirk, wohnst du hier zwischen Innenstadt und Flughafen, mit Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der U3 direkt vor der Haustüre erreichst du den Stephansplatz in nur 12 Minuten und alle anderen Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert.
Dein neues Zuhause: Einziehen und Wohlfühlen
Das Loft ist voll möbliert und clever aufgeteilt, sodass du es entweder als Single oder gemeinsam als Paar nutzen kannst. Ein separates Schlafzimmer mit Boxspringbett, ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa und Smart TV, dazu ein eigener Innenhof direkt vor der Wohnung. Die Souterrain-Lage ist dabei kein Nachteil, sondern genau der Reiz: keine Einblicke von der Straße, eigener Eingang, im Sommer angenehm kühl. Die voll ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank, Tiefkühlfach, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher bietet alles, was du für den Alltag brauchst.
Kein Stress: Einfach Leben
Damit du dich voll und ganz auf dein Studium oder deinen Job konzentrieren kannst, ist der Mietpreis eine faire All-In-Pauschale, das heißt du hast keine zusätzlichen Kosten mehr. Zudem wird einmal pro Monat das gesamte Loft professionell gereinigt, Handtücher und Bettwäsche inklusive.
Maximale Flexibilität: Wohnen, wie es dir passt
Das Beste daran? Du bist super flexibel! Falls es dir doch nicht gefällt, kannst du nach nur zwei Monaten wieder ausziehen, ganz ohne lange Bindung. Und wenn du länger bleiben möchtest, kannst du deine Mietdauer ganz nach deinen Wünschen verlängern.
Mehr als nur Wohnen: Ein urbanes Lebensgefühl
dreamfactory 1110 ist nicht einfach nur ein Apartment, es ist ein Ort, an dem du dich entfalten und inspirieren lassen kannst. 100 Quadratmeter, die zentrale Lage, das moderne Konzept und die smarte Ausstattung machen es zur idealen Wahl für alle, die Wert auf ein unkompliziertes, stilvolles und funktionales Zuhause legen.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Willkommen in dreamfactory 1110!
Gelegen im 11. Bezirk, wohnst du hier zwischen Innenstadt und Flughafen, mit Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der U3 direkt vor der Haustüre erreichst du den Stephansplatz in nur 12 Minuten und alle anderen Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert.
Dein neues Zuhause: Einziehen und Wohlfühlen
Das Loft ist voll möbliert und clever aufgeteilt, sodass du es entweder als Single oder gemeinsam als Paar nutzen kannst. Ein separates Schlafzimmer mit Boxspringbett, ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafsofa und Smart TV, dazu ein eigener Innenhof direkt vor der Wohnung. Die Souterrain-Lage ist dabei kein Nachteil, sondern genau der Reiz: keine Einblicke von der Straße, eigener Eingang, im Sommer angenehm kühl. Die voll ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank, Tiefkühlfach, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher bietet alles, was du für den Alltag brauchst.
Kein Stress: Einfach Leben
Damit du dich voll und ganz auf dein Studium oder deinen Job konzentrieren kannst, ist der Mietpreis eine faire All-In-Pauschale, das heißt du hast keine zusätzlichen Kosten mehr. Zudem wird einmal pro Monat das gesamte Loft professionell gereinigt, Handtücher und Bettwäsche inklusive.
Maximale Flexibilität: Wohnen, wie es dir passt
Das Beste daran? Du bist super flexibel! Falls es dir doch nicht gefällt, kannst du nach nur zwei Monaten wieder ausziehen, ganz ohne lange Bindung. Und wenn du länger bleiben möchtest, kannst du deine Mietdauer ganz nach deinen Wünschen verlängern.
Mehr als nur Wohnen: Ein urbanes Lebensgefühl
dreamfactory 1110 ist nicht einfach nur ein Apartment, es ist ein Ort, an dem du dich entfalten und inspirieren lassen kannst. 100 Quadratmeter, die zentrale Lage, das moderne Konzept und die smarte Ausstattung machen es zur idealen Wahl für alle, die Wert auf ein unkompliziertes, stilvolles und funktionales Zuhause legen.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Willkommen in dreamfactory 1110!
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GewerblichSGD-Living GmbHHerr Benjamin Danzmayr
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