Nahe Loquaiplatz: Altbauwohnung im 2. Stock | Hofruhelage

Altbauwohnung mit 2 Zimmern in sehr beliebter Lage nahe Loquaiplatz
2. Stock (kein Lift)

Die beiden Zimmer sind hintereinander begehbar (somit nicht WG-tauglich!).

Ihr Grundriss umfasst:
+ Vorzimmer 
+ Wohnzimmer mit Küchenzeile
+ Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Hinterhof
+ Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss

Parkettböden in den Zimmern

Gasetagenheizung (Kombitherme im Bad)

Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Infrastruktur:
nahegelegenener Supermarkt
Mariahilfer Straße ca 5 Gehminuten
Naschmarkt ca. 15 Gehminuten

Verkehrsinfrastruktur:
U4 Pilgramgasse, U6, 57A

Mietvertragsdetails:
Befristung 5 Jahre
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vertragsabwicklung Hausverwaltung: einmalig €150.-
Gas & Strom extra

Im Rahmen Ihrer Anfrage ersuchen wir um folgende Informationen:
+ ab wann möchten Sie eine neue Wohnung beziehen?
+ ihr derzeitiger Jobstatus? 
+ Personen im Haushalt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap