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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Ein Zuhause zum Wohlfühlen .

219.000 €
 
80 m²3 Zimmer
Preis / m²2.737,5 €
Grundstücksfläche418 m²
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ngoc Anh Gebel
7471 Rechnitz
Rechnitz ist über die B56 (Geschriebensteinstraße) gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die umliegenden Landesstraßen bestehen Verbindungen in Richtung Oberwart, Großpetersdorf und Schachendorf.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsgebiet, darunter SPAR, BILLA und eine Apotheke.
Eine gute Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen innerhalb von Rechnitz und praktischer regionaler Verkehrsanbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.737,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144,1 €
Betriebskosten131 €
USt. Betriebskosten13,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Neubau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 418 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
192 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.01
D

Beschreibung

Charmantes Zuhause mit leichter Hanglage, schönem Garten und gemütlicher Wohnatmosphäre

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und gemütliche Haus in zentraler Lage von Rechnitz. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer und eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar oder als gemütliches Zuhause für alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem schönen Garten verbinden möchten.

Highlights der Immobilie
  • Schönes Haus in zentraler Lage
  • Leichte Hanglage
  • Schöner Garten mit Platz zum Entspannen
  • ️ 3 Zimmer
  • Zentralheizung mit Holz/Pellets
  • Zentrale Lage in Rechnitz
  • ❤️ Gemütliche Wohnatmosphäre

Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Gärtnern oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Durch die zentrale Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Ortszentrum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück einen angenehmen privaten Außenbereich.

Ein gemütliches Haus mit viel Potenzial und besonderem Charme – mitten in Rechnitz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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