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Moderne Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube in hellem Design.
Helles Wohnzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon, durchflutet von Sonnenlicht.
Heller Flur mit Holzboden, der den Blick in die moderne Küche freigibt.
Wohnzimmer mit Holzboden und offener Balkontür, die viel Tageslicht hereinlässt.
Balkon mit moderner Glasbrüstung und Blick auf die Umgebung, direkt am Gebäude.
Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Schlafzimmer und offenem Wohnbereich.
Gemütliches Wohnzimmer mit hellem Sofa, farbenfrohem Gemälde und viel Tageslicht.
Malerischer Sonnenuntergang über einer Wohngegend mit Bäumen und Häusern.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, weißen Vorhängen und sanftem Sonnenlicht.
Offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, viel Licht und Blick ins Grüne.
Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und integriertem Kleiderschrank.
Moderner offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

*Nachmieter gesucht!* Neubau-Wohnung aus 2025 in Graz/Eggenberg

719 €
 
58 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
PrivatPaula Pfandl
Alte Poststraße 26, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Blümelstraße74 m
65, 65A
Graz Smart City/Peter-Tunner-Gasse/tim354 m
6, 16
Graz Schloßbergbahn2,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km
3, 5
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten719 €
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Neubau
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 58 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese helle, ca. 47m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Lift) befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Bezirk Eggenberg. Ein echtes Highlight ist der traumhafte Ausblick ins Grüne vom 8m² großen Balkon, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und lichtdurchflutete Räume sorgt.

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 47m²
• 8m² Balkon
• 2m² Kellerabteil
• Zimmer: 2
• Etage: 1. Stock (mit Lift)
• Gesamtmiete: 719€ (inkl. Betriebskosten und MwSt.)
• Parkplatz: vom Vormieter angemietet, kann für 75€ pro Monat dazu gemietet werden
• Verfügbar ab: 01.11.2026
• Kellerabteil: vorhanden
• Möblierung: einzelne Möbel können bei Interesse übernommen werden

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit einem schönen, gepflegten Holzboden ausgestattet. Der große Wohnraum bietet durch das Fenster einen Blick ins Grüne – ruhig, privat und freundlich.

Die Wohnungen wurden 2025 komplett neu gebaut und somit bereits 1 mal vermietet.

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PrivatPaula Pfandl
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PrivatPaula Pfandl
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