1020 Wien, Novaragasse Top 9, zwei Zimmer, 59m², Wohnküche, Wannenbad, WC, Hofruhelage, 1. Stock ohne Lift, Miete: € 680,-- inkl. Bk., Mwst.

3D Virtueller Rundgang

1020 Wien, Novaragasse, Nähe Praterstern, Heinestraße, Weintraubengasse

Mietwohnung „Altbau“

Lage: 1. Stock ohne Lift 

Wohnfläche:  ca. 59m²

Bezug: ab sofort möglich

Baujahr:  ca. 1900

Zimmer: 2 Zimmer + großes Vorzimmer, Wohnküche, Wannenbad, WC.

Eckdaten zur Immobilie: gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Nebenräumen, in sehr guter, zentraler Lage!

Lage: Novaragasse, Nähe Praterstern, Weintraubengasse, Heinestraße

Fenster: weiße PVC Fenster

Heizung: Gasetagenheizung

Küche: Küche möbliert, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank u. Tiefkühler, Gasherd,

Böden: Laminat, Fliesen im Bad und WC

Badezimmer: Badewanne mit Waschbecken und Spiegel

WC: separat im Vorzimmer

Türen Innen: weiße Holztüren

Wände: weiß gemalt, gebraucht

Bezug: sofort möglich

Himmelsrichtung: Nord/West alle Fenster Hofseitig

Möbel Inventar: Küche mit Geräten, Bad, WC

Optimale Verkehrsanbindung durch: U-Bahn Linie U1, U2, Am Praterstern Zug,…… Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und liegt in ersten Stock ohne Lift. Die Kosten für Strom, Gas, Internet, trägt der/die MieterIn selbst.

Miete: € 680,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,  

Mietvertrag: 5 Jahre

Kaution: € 2.500,--

Energieausweis: HWB 109 kWh/m²a Kat: D  fGEE 2,07 Kat: D 

Maklerhonorar: Provisionsfrei für die/den MieterIn

Gesamtkosten: € 3.180,-- inkludiert die erste Miete und Kaution

Notwendige Unterlagen: Meldezettel, Ausweis und die letzten 3 Lohnzettel

Maximale Personen Belegung: 3 Personen

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Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter Anbieter kontaktieren zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap