- Loggia
- Dachgeschosswohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Zentrumsnähe
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder dem City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in zentraler Lage
Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2007) verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen, bestens angebundenen Lage. Sie ist ab 1. Dezember 2026 bezugsfertig.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das 2025 renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Wichtiger Parkhinweis: Zu dieser Wohnung gehört kein Tiefgaragenplatz. Es stehen jedoch zahlreiche freie Autoabstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick
- Baujahr: Moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2007 (gepflegter Zustand)
- Wohnraum: 3 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Wintergarten
- Küche: Helle, voll integrierte Küche
- Komfort: 2. Obergeschoss mit Lift, Abstellraum und eigenes Kellerabteil
- Sanierung: Badezimmer und Warmwasserboiler im Jahr 2025 komplett erneuert
- Extras: Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Parken: Kein Tiefgaragenplatz, aber viele freie Parkplätze direkt vor dem Haus
- Lage: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur, nahe Natur- und Freizeitmöglichkeiten
Eine attraktive Immobilie für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage.
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