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  • Balkon
  • Altbau

Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung in Geidorf!

398.000 €
 
99 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²4.011,29 €
Etage2
Baujahr1895
PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
8010 Graz
III. Geidorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.011,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten477,15 €
Betriebskosten327,15 €
Heizkosten Netto150 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1895, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 99,22 m²
1 Balkon 2,6 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
149.5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

3 Zimmer-Altbauwohnung mit 99,22 m² Wohnfläche, 2. OG ohne Lift

Zubehör: Balkon mit 2,6 m² Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 149,5 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr gepflegte Altbauwohnung, helle und großzügige Räume. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauküche, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren, top gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage und vieles mehr…

Kaufpreis: € 398.000,00 ausbezahlt

Betriebskosten: € 327,15 exkl. Heizung

Heizkosten: € ca. 150,00

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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