- Provisionsfrei
Provisionsfreies 2 Zimmer Büro in zentraler Lage!
639 €
56 m²2 Zimmer
Bauwert Bauträger GmbHHerr Fabian Fürst
Magazinstraße 4, 5020 Salzburg
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21, 120, 121, 140, 911
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23
S3, S8
R
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LEX11, S1
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1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten639 €
Preis pro m²8 €
Hauptmietzins Netto448 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6 BMM
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Gesamtfläche 56 m²
2 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C
Beschreibung
Die Büroeinheit mit 2 Einzelbüros im 2 OG besticht mit seinem herrlichen Blick auf die Salzburger Gebirgswelt.
Das Geschoss wurde in der Allgemeinfläche, Vorraum sowie den Sanitär Räumlichkeiten aliquot geteilt.
Das Büro ist hell und bietet durch die Ausrichtung in Richtung Süden eine schöne Aussicht auf das Gebirgs Panorama von und rund um Salzburg.
Zusätzlich zu den Allgemeinen Betriebskosten, die bereits in der Brutto Miete eingerechnet wurden, kommt noch die monatliche Akontozahlung für Heizung und Strom in Höhe von € 84- hinzu.
Auf Grund der solitären und zentralen Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar.
Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze anzumieten.
Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden.
Das Geschoss wurde in der Allgemeinfläche, Vorraum sowie den Sanitär Räumlichkeiten aliquot geteilt.
Das Büro ist hell und bietet durch die Ausrichtung in Richtung Süden eine schöne Aussicht auf das Gebirgs Panorama von und rund um Salzburg.
Zusätzlich zu den Allgemeinen Betriebskosten, die bereits in der Brutto Miete eingerechnet wurden, kommt noch die monatliche Akontozahlung für Heizung und Strom in Höhe von € 84- hinzu.
Auf Grund der solitären und zentralen Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar.
Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze anzumieten.
Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden.
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GewerblichBauwert Bauträger GmbHHerr Fabian Fürst
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