Baugrundstück mit genehmigtem Einreichplan – Ihr neues Zuhause in Lebring!
159.900 €
761 m²
CHECK Immosicherungen GmbHMeris Sahinovic
8403 Lebring
Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage in Lebring und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch den Bahnhof Lebring sowie die rasche Anbindung an die A9 sind sowohl Graz als auch Leibnitz komfortabel erreichbar. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.900 €
Kaufpreis pro m²210,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Merkmale
Grundstück
Wohnfläche 761 m²
Grundstücksfläche 761 m²
Ausstattung
Offene Küche
761 m² Grundstück | Baudichte 0,2–0,4 | genehmigter Einreichplan | ca. 140 m² Einfamilienhaus | knapp 600 m² Garten | Pool geplant | 2 Carportstellplätze | familienfreundliche Lage | Bahnhof Lebring | S-Bahn-Anbindung | A9-Anschluss | gute Infrastruktur | ruhige Wohnlage | südlich von Graz | Wohnen im Grünen
Beschreibung
In attraktiver Wohnlage von Lebring erwartet Sie dieses ca. 761 m² große Baugrundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4.
Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Einreichplan für ein modernes Einfamilienhaus vor. Geplant sind rund 140 m² Wohnfläche, zwei Carportstellplätze sowie ein großzügiger Gartenbereich mit knapp 600 m² und Pool.
Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, sich jedoch einen wesentlichen Teil der zeitaufwendigen Planungs- und Genehmigungsphase ersparen wollen.
Die geplante Bebauung verbindet großzügiges Wohnen mit viel Freifläche und schafft ausreichend Platz für Garten, Pool, Spielbereich und entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Die Lage:
Lebring verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung und der nahe A9-Anschluss bieten eine schnelle Verbindung Richtung Graz und Leibnitz – ideal für Pendler.
Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich direkt in der Gemeinde. Die Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen macht Lebring zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt südlich von Graz.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 761 m²
• Bebauungsdichte: 0,2–0,4
• Bereits genehmigter Einreichplan vorhanden
• Geplantes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
• 2 Carportstellplätze vorgesehen
• Knapp 600 m² Gartenfläche laut Planung
• Pool im Einreichplan vorgesehen
• Gute Anbindung an A9 und Bahnhof Lebring
• Familienfreundliche Infrastruktur
• Attraktive Wohnlage südlich von Graz
Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Grundstück suchen, sondern bereits eine konkrete und genehmigte Grundlage für ihr zukünftiges Eigenheim nutzen möchten.
Kaufpreis: € 159.900,00
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Einreichplan für ein modernes Einfamilienhaus vor. Geplant sind rund 140 m² Wohnfläche, zwei Carportstellplätze sowie ein großzügiger Gartenbereich mit knapp 600 m² und Pool.
Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, sich jedoch einen wesentlichen Teil der zeitaufwendigen Planungs- und Genehmigungsphase ersparen wollen.
Die geplante Bebauung verbindet großzügiges Wohnen mit viel Freifläche und schafft ausreichend Platz für Garten, Pool, Spielbereich und entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Die Lage:
Lebring verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung und der nahe A9-Anschluss bieten eine schnelle Verbindung Richtung Graz und Leibnitz – ideal für Pendler.
Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich direkt in der Gemeinde. Die Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen macht Lebring zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt südlich von Graz.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 761 m²
• Bebauungsdichte: 0,2–0,4
• Bereits genehmigter Einreichplan vorhanden
• Geplantes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
• 2 Carportstellplätze vorgesehen
• Knapp 600 m² Gartenfläche laut Planung
• Pool im Einreichplan vorgesehen
• Gute Anbindung an A9 und Bahnhof Lebring
• Familienfreundliche Infrastruktur
• Attraktive Wohnlage südlich von Graz
Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Grundstück suchen, sondern bereits eine konkrete und genehmigte Grundlage für ihr zukünftiges Eigenheim nutzen möchten.
Kaufpreis: € 159.900,00
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