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Außenansicht eines Mehrfamilienhauses mit heller Fassade und verglastem Eingangsbereich.
Helle Einbauküche mit modernen Geräten, Holzdetails und Blick ins Grüne durch das Fenster.
Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Durchgang zur Küche, hell durch Sonneneinstrahlung.
Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zu einem Balkon, sonnendurchflutet.
Moderne Einbauküche mit integrierten Geräten und viel Stauraum, gut beleuchtet.
Gemütlicher Balkon mit Fliesenboden, Sitzgelegenheiten und Markise für sonnige Tage.
  • Balkon
  • Loggia
  • Erdgeschosswohnung

Eigentumswohnung inkl. Carport Stellplatz

189.000 €
 
81 m²3 ZimmerBalkon 3 m²Loggia 4 m²
Preis / m²2.327,59 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2005
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Ecker
4722 Peuerbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.327,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen56.064,68 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
USt. Provision1.134 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten285,46 €
Betriebskosten81,2 €
USt. Betriebskosten8,12 €
Alle Steuern25,52 €
Monatliche Kosten Netto259,94 €
Heizkosten86,98 €
USt. Heizkosten17,4 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2005, Erdgeschoss
Wohnfläche 81,2 m²
Gesamtfläche 96,44 m²
1 Balkon 2,88 m²
Loggia 3,61 m², Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 12,36 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
62,60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Peuerbach und verfügt über eine Wohnfläche von ca.81,20 m² inklusive Loggia.

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen hellen Wohn‑Essbereich mit Zugang zur Loggia/Balkon, einer Küche , einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und zwei Schlafzimmer.

Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

2026 erfolgte ein Anschluss an die Nahwärme Steegen für das gesamten Wohnhaus.

Es besteht die Möglichkeit, das offene Darlehen zu übernehmen. Ist jedoch kein muss.

Nicht barrierefrei!

Sofort verfügbar!

Dokumente

0004007773_Eigentumswohnung in PeuerbachFlächenaufstellungMakler Expose

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