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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

Schöne 2-Zimmer-Garten-Wohnung in Steinhaus bei Wels

980 €
 
60 m²2 ZimmerBalkon 15 m²Garten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.000 €
Schmöller's ImmobilienHerr Wolfgang Schmöller
Brucknerstrasse 4, 4641 Steinhaus
Zentrum Steinhaus bei Wels
In der Nähe
Steinhaus b.Wels Gemeindeamt216 m
455
Steinhaus b.Wels Bahnhst575 m
R

Laufende Kosten

Miete980 €
Preis pro m²16,33 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK € 980,00 ( + enthalten Heiz- u. Stromkosten) Errichtung Mietvertrag € 300,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 90 m²
1 Balkon 15 m² südwestseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Garten
Barrierefrei, Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller - Anbieter kontaktieren  www.schmoellers.at 

Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Steinhaus bei Wels. Hier stehen Ihnen eine gute Infrastruktur, wie  öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Einkaufsstadt Wels ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller - Anbieter kontaktieren  www.schmoellers.at 

Diese Wohneinheit hat eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Bei der Ausführung wurde großer Augenmerk auf besten Wohnkomfort gelegt.

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet - ergänzt durch einen Gartenbereich von ca. 90 m² - viel Entspannung und Atmosphäre für "Schöner Wohnen am Land". Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei Stellplätze zur Verfügung.  
Eine massive Ziegelbauweise und durch die Fußbodenheizung wohlig temperierte Räume, schaffen die besten Voraussetzungen für eine neues Wohlfühl-Zuhause.

Gut zu wissen:

•  hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten

• 3-fach Kunstoff/Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores

• großzügige Schiebetüre

• Rauchmelder im Wohnraum und Schlafräumen

• Fußbodenheizung

• 2 Stellplätze (Nr. 12 und Nr. 13)

• Kellerabteil mit Stromanschluss

- keine Ablöse!

- Errichtung Mietvertrag € 300,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <4.050m
Klinik <4.725m
Krankenhaus <6.550m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Universität <4.125m

Nahversorgung
Supermarkt <4.125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <4.725m
Post <4.500m
Polizei <4.400m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <4.850m
Bahnhof <575m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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