Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Fischgrätparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Panoramablick auf moderne Gebäude mit begrünten Dächern und die umliegende grüne Landschaft unter blauem Himmel.

Geräumiger Wohnbereich mit klassischem Fischgrätparkett und hohen Türen, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Funktionales Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion und praktischem Spiegelschrank.

Heller Flur mit dekorativen Bodenfliesen und Zugang zu weiteren Räumen sowie einem Balkon.

Schematische Grundrisskizze der Wohnung Top 9 mit Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer.

Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau

Liebevolles Ambiente und ein herrlicher Blick über die ganze Stadt

399 €

31 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder

Beethovenstraße, 3500 Krems an der Donau

5 Minuten zur nächsten Autobushaltestelle
7 Minuten mit dem Auto zum Einkaufszentrum
10 Minute in die Fußgängerzone
12 min zu Fuß zum Bahnhof Krems
15 min mit dem Fahrrad zur Donauuniversität Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399 €

Preis pro m²7,98 €

Gesamtbelastung Netto362,73 €

USt. Gesamtbelastung36,27 €

Miete246,4 €

USt. Miete24,64 €

Betriebskosten116,33 €

USt. Betriebskosten11,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 30,89 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche

Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

117 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.5

Beschreibung

30,89 m² Wohnfläche

1. OG ohne Lift – sofort

Raumaufteilung: Vorzimmer, Einzelwohnraum, Kochnische, Bad mit Badewanne und WC

Miete gesamt: € 399,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Parksituation: Anrainerstraße mit Parkmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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