- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Doppelhaus
Schöne innovative Sternhäuser - Wohnen wie im Urlaub jeden Tag
563.293 €
140 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.023,52 €
Grundstücksfläche269 m²
Baujahr-
Sternhaus LineckerFrau Anna Theresa DI(FH) Linecker
5164 Seeham
Stadtnah wohnen im Dorf: Schöne Sternhäuser in Kirchberg beim Grabensee
Hier wohnen Sie in einer harmonischen Einfamilienhaus-Umgebung auf einem herrlichen Platz über dem Tal. Das Projekt in Kirchberg beim Grabensee (nur 4 km von Perwang entfernt) verbindet absolute Ruhe mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
• Perfekte Anbindung: Nur 7 Minuten nach Mattsee und Seeham, in 30 Minuten in der Stadt Salzburg.
• Infrastruktur zu Fuß: Nahversorger, Arzt, Bank, Kindergarten und Volksschule sind bequem erreichbar.
• Berühmte Kulinarik: Zwei dörfliche Gasthöfe – bekannt für ihre exzellente Küche und das top Preis-Leistungs-Verhältnis – ziehen sogar Gäste aus Salzburg an. Bauernhöfe der Region liefern frische Lebensmittel.
• Freizeit vor der Tür: Grabensee, Mattsee und Obertrumersee bieten Strandbäder, Segeln, Reiten, Golf (Pischelsdorf) sowie traumhafte Rad- und Wanderwege.
Projektdetails: Der Baubeginn der 1. Etappe ist bereits erfolgt. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Hier wohnen Sie in einer harmonischen Einfamilienhaus-Umgebung auf einem herrlichen Platz über dem Tal. Das Projekt in Kirchberg beim Grabensee (nur 4 km von Perwang entfernt) verbindet absolute Ruhe mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft.
• Perfekte Anbindung: Nur 7 Minuten nach Mattsee und Seeham, in 30 Minuten in der Stadt Salzburg.
• Infrastruktur zu Fuß: Nahversorger, Arzt, Bank, Kindergarten und Volksschule sind bequem erreichbar.
• Berühmte Kulinarik: Zwei dörfliche Gasthöfe – bekannt für ihre exzellente Küche und das top Preis-Leistungs-Verhältnis – ziehen sogar Gäste aus Salzburg an. Bauernhöfe der Region liefern frische Lebensmittel.
• Freizeit vor der Tür: Grabensee, Mattsee und Obertrumersee bieten Strandbäder, Segeln, Reiten, Golf (Pischelsdorf) sowie traumhafte Rad- und Wanderwege.
Projektdetails: Der Baubeginn der 1. Etappe ist bereits erfolgt. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Einmalige Kosten
Kaufpreis563.293 €
Kaufpreis pro m²4.023,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Doppelhaushälfte
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksfläche 269 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Kamin, Garten, Rolläden, Swimmingpool
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Die Highlights des Sternhauses
• Die Sonne im Raum: Durch die durchdachte Verglasung wandert das Tageslicht spürbar mit Ihnen durch den großzügigen Wohnraum.
• Maximale Freiheit (90 m² bis 180 m²): Nur die Außenwände sind tragend. Gestalten Sie alle Innenwände völlig frei nach Ihren aktuellen Lebenswünschen – ein Haus, das sich Ihnen anpasst.
• Absolute Privatsphäre: Massiver, ökologischer und atmungsaktiver Ziegelbau. Durch 50 cm dicke Haustrennwände genießen Sie das ungestörte Gefühl eines freistehenden Einzelhauses.
• Zukunftssicher & Nachhaltig: Durch die optimierte Geometrie der Außenwände sparen Sie von Natur aus Energie und Erhaltungskosten.
Ein Haus für das ganze Leben – für Familien sowie für die spätere Lebenshälfte bestens geeignet.
Lassen Sie sich auf unserer Homepage www.sternhaus.com inspirieren und sichern Sie sich Ihren persönlichen Kennenlern-Termin Sie könen auch ein Expose Anbieter kontaktieren anfordern.
• Die Sonne im Raum: Durch die durchdachte Verglasung wandert das Tageslicht spürbar mit Ihnen durch den großzügigen Wohnraum.
• Maximale Freiheit (90 m² bis 180 m²): Nur die Außenwände sind tragend. Gestalten Sie alle Innenwände völlig frei nach Ihren aktuellen Lebenswünschen – ein Haus, das sich Ihnen anpasst.
• Absolute Privatsphäre: Massiver, ökologischer und atmungsaktiver Ziegelbau. Durch 50 cm dicke Haustrennwände genießen Sie das ungestörte Gefühl eines freistehenden Einzelhauses.
• Zukunftssicher & Nachhaltig: Durch die optimierte Geometrie der Außenwände sparen Sie von Natur aus Energie und Erhaltungskosten.
Ein Haus für das ganze Leben – für Familien sowie für die spätere Lebenshälfte bestens geeignet.
Lassen Sie sich auf unserer Homepage www.sternhaus.com inspirieren und sichern Sie sich Ihren persönlichen Kennenlern-Termin Sie könen auch ein Expose Anbieter kontaktieren anfordern.
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GewerblichSternhaus LineckerFrau Anna Theresa DI(FH) Linecker
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