Gemütliches, teilmöbliertes Haus mit 707 m² Grundstück

sofort einzugsbereit | teilmöbliert | ca. 60 m² Wohnfläche | 707 m² Grundstück | saniertes Bad | neuwertige Heizung | zahlreiche Nebenräume

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 auf einem 707 m² großen Grundstück in guter Lage von 2265 Drösing. Das Haus ist auf einer Seite in geschlossener Bauweise errichtet, auf der anderen Seite befindet sich die Einfahrt zum Grundstück.

Die ca. 60 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt in:
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Wohnküche mit großer Küche und Elektrogeräten
• Speis
• Badezimmer
• Gang mit Garderobe

Die 3-fach verglasten Internorm-Fenster verfügen über Rollläden. Das Badezimmer wurde 2020 komplett saniert und mit neuen Leitungen, Fußbodenheizung, Fliesen, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Beheizt wird das Haus über eine neuwertige zentrale Ölheizung. Zusätzlich sorgt ein Küchenofen mit zentralem Kamin für Wärme in mehreren Räumen.

Zusätzliche Nutzflächen und Ausstattung:
• ca. 30 m² teilunterkellerter Bereich
• Technikraum/Waschküche ca. 11 m²
• Werkstatt/Abstellraum ca. 13 m²
• überdachte Lagerflächen, z. B. für Holz
• Gartenhütte
• von außen zugänglicher Dachboden mit Stauraum
• großzügig überdachter Eingangsbereich
• großer betonierter Sitzplatz vor dem Haus
• eigener Brunnen mit Pumpe
• teilmöbliert und sofort bezugsbereit

Das großzügige 707 m² Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung.

Gute Infrastruktur:
Nah&frisch, Gemeinde, Raiffeisen Bank, Wirtshaus, Allgemeinmediziner und der Bahnhof mit Nordbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Wien ist mit der Bahn in ca. 50 Minuten erreichbar.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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