- Lager / Halle
Gewerbefläche mit Potenzial – knapp 2.000 m² in attraktiver Lage
5.480 €
1957 m²
REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHHerr Klaus Venier
6426 Roppen
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Gewerbelage im Gewerbepark Roppen und bietet ideale Voraussetzungen für Lager-, Gewerbe- und Büronutzungen. Die A12 Inntalautobahn sowie die B171 sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine sehr gute Anbindung in Richtung Imst, Landeck und Innsbruck.
Das etablierte Gewerbeumfeld sowie die gute örtliche Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Der Bahnhof Roppen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Das etablierte Gewerbeumfeld sowie die gute örtliche Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Der Bahnhof Roppen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.480 €
Preis pro m²2,7 €
Gesamtbelastung Netto4.600 €
USt. Gesamtbelastung880 €
Miete4.400 €
Miete5.280 €
Betriebskosten200 €
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2027
Lager
Gesamtfläche 1.957 m²
Ausstattung
• TOP-Standort
• Grundstücksgröße ca. 1957m²
• Widmung Gewerbegebiet
• Lagerfläche
• Büro
• Aufenthaltsraum mit Küche
• Dusche und WC
• Carport
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Verfügbar ab Februar 2027
• Grundstücksgröße ca. 1957m²
• Widmung Gewerbegebiet
• Lagerfläche
• Büro
• Aufenthaltsraum mit Küche
• Dusche und WC
• Carport
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Verfügbar ab Februar 2027
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage im Gewerbepark Roppen. Auf einem Grundstück mit ca. 1.957 m² stehen großzügige Lager- und Außenflächen, Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Dusche, WC sowie ein Carport zur Verfügung.
Die durchdachte Kombination aus Lager- und Büroflächen eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort im Tiroler Oberland suchen.
Die Immobilie ist ab Februar 2027 verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für Betriebe, die Wert auf Lage, Platzangebot und Flexibilität legen.
Netto-Miete: € 4.400,00 / Monat
Betriebskosten: ca. € 200,00 / Monat
Netto-Gesamtkosten: ca. € 4.600,00 / Monat
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Die durchdachte Kombination aus Lager- und Büroflächen eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort im Tiroler Oberland suchen.
Die Immobilie ist ab Februar 2027 verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit für Betriebe, die Wert auf Lage, Platzangebot und Flexibilität legen.
Netto-Miete: € 4.400,00 / Monat
Betriebskosten: ca. € 200,00 / Monat
Netto-Gesamtkosten: ca. € 4.600,00 / Monat
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
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