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  • Altbau

SONNIGER ALTBAU!

299.000 €
 
62 m²3 Zimmer
Preis / m²4.809,39 €
Etage-
Baujahr1911
Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.809,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten195,1 €
Betriebskosten80,94 €
USt. Betriebskosten8,09 €
Monatliche Kosten Netto187,01 €
Sonstige Kosten Netto106,07 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1911, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 62,17 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C

Beschreibung

Mitten im Dritten - in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Kardinal Nagl Platz - befindet sich diese ABSOLUT HELLE 3 Zimmer-Wohnung / Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschninenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken.

WEITERS: Gepflegtes Wohnhaus / 2.Stock ohne Lift / Gasetagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Parkettböden, Hohe Raumhöhe, klassisches Altbau-FLAIR / NUR 3 Gehminuten bis zur U3 / NAHERHOLUNGSGEBIET Grüner PRATER - IDEAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / überdachter Fahrradabstellplatz im Hof

PLANskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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