TOPLAGE POSTGASSE - Charmantes Altbaubüro mit perfekter Aufteilung!

Zur befristeten Vermietung gelangt, diese rund 116m² große Bürofläche in sehr ansprechender Lage. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Haues. Tolle Raumhöhen, stilechte Flügeltüren und Echtholzparkettböden - das Büro bietet sämtliche altbautypische Merkmale. Über den geräumigen Vorraum sind idealer Weise alle Räumlichkeiten separat zu betreten. Die Immobile verfügt über 4 Räume (zwischen ca.12m² - 28m²) sowie über ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Die Küche befindet sich im zentralen Zimmer und ist baulich von dem Rest des Raumes abgetrennt. Das geschmackvoll verflieste Badezimmer wurde mit  einer Dusche versehen. Der Vorraum ist rund 15m² groß und ermöglicht dadurch viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Toilette sowie der praktische Abstellraum komplettieren das Immobilienangebot.

Die Bürofläche ist noch bis 31.12. vermietet - Das Mietverhältnis kann aber in Absprache mit der momentanen Mieterin früher übernommen werden. Die Möbel (bis auf Badezimmereinbauten und Küche) gehören der jetzigen Mieterin und sind nicht in der Miete enthalten. 

Wir weisen darauf hin, dass sich die Betriebskosten mit Jahreswechsel ändern können. 

Aufteilung:
• Vorraum
• 4 separat zu betretende Büroräume
• Badezimmer mit  Dusche.
• separate Toilette
• Küchenzeile im zentralen Zimmmer
• Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap