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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Altbau

MÖBLIERT - FULLY FURNISHED: TERRASSENMIETE

1.500 €
 
71 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²18,96 €
Gesamtbelastung Netto1.486,04 €
USt. Gesamtbelastung13,96 €
Miete1.346,42 €
Betriebskosten139,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 71 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.11
D

Beschreibung

GEMÜTLICHE MÖBLIERTE DACHWOHNUNG MIT TERRASSE IM BELIEBTEN SERVITENVIERTEL
5. Liftgeschoß - befristete Vermietung (5 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
U4 Rossauer Lände, Straßenbahn D, Bus 40A, gute Einkaufsmöglichkeiten und viele nette Cafés und Lokale in der Nachbarschaft.
Fußläufig zur Innenstadt.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, kleiner Abstellraum

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden

• Komplettküche

• Einbauschränke im Schlafzimmer

• Möblierung

Es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben - (Kleinunternehmergesetz)

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!


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DISTRICT 9: FULLY FURNISHED - COSY ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - ONE BEDROOM - IN THE FAVOURED "SERVITENVIERTEL"

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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