- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Anlegerobjekt in Geidorf - Luxus neben LKH und MedUni
Preis auf Anfrage
37 m²1,5 ZimmerGarten
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
PrivatK. Z.
8010 Graz
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 37 m²
Garten
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Garten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Top-sanierte Wohnung – Küche & Bad möbliert – ideal für Anleger:innen oder Selbstbezug
Die Vorteile auf einen Blick:
• Wohnung komplett generalsaniert – modern, hochwertig, ohne Renovierungsaufwand
• Küche & Bad hochwertig vollmöbliert – sofort bezugsfertig
• Wohn-/Schlafbereich frei einrichtbar – persönliche Gestaltung möglich
• Ruhige Lage mit Altbaumbestand – Stadtleben & Entspannung perfekt kombiniert
• Hervorragende Wärmedämmung & niedrige Betriebskosten (kein Lift)
• 1. Stock, Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
• Perfekt für Anleger
Warum diese Wohnung so attraktiv ist?:
• Sofortige Vermietbarkeit: Nähe LKH & Med Uni, stabile Mieterzielgruppe
• Keine Renovierungskosten: Generalsaniert, hochwertige Ausstattung
• Langfristige Kostenersparnis: Top-Dämmung → niedrige Heizkosten, geringe Betriebskosten
• Lifestyle & Lage: Ruhige Siedlung, Altbaumbestand, trotzdem kurze Wege zur Klinik/Uni
• Geringe, monatliche Kosten
Lage
In wenigen Metern erreicht man fußläufig das LKH und die MedUni.
Die Wohnung liegt am Fuße der Stiftingtalstrasse, unmittelbar neben dem LKH.
Eine Bus-, sowie Straßenbahnhaltestelle steht im Umfeld zur Verfügung.
Der angrenzende Leechwald bietet ein breitgefächertes Freizeitangebot und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT! - Somit Ersparnis der Maklerprovision (3% + 20% Ust. = 7.164€)
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren
Die Vorteile auf einen Blick:
• Wohnung komplett generalsaniert – modern, hochwertig, ohne Renovierungsaufwand
• Küche & Bad hochwertig vollmöbliert – sofort bezugsfertig
• Wohn-/Schlafbereich frei einrichtbar – persönliche Gestaltung möglich
• Ruhige Lage mit Altbaumbestand – Stadtleben & Entspannung perfekt kombiniert
• Hervorragende Wärmedämmung & niedrige Betriebskosten (kein Lift)
• 1. Stock, Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
• Perfekt für Anleger
Warum diese Wohnung so attraktiv ist?:
• Sofortige Vermietbarkeit: Nähe LKH & Med Uni, stabile Mieterzielgruppe
• Keine Renovierungskosten: Generalsaniert, hochwertige Ausstattung
• Langfristige Kostenersparnis: Top-Dämmung → niedrige Heizkosten, geringe Betriebskosten
• Lifestyle & Lage: Ruhige Siedlung, Altbaumbestand, trotzdem kurze Wege zur Klinik/Uni
• Geringe, monatliche Kosten
Lage
In wenigen Metern erreicht man fußläufig das LKH und die MedUni.
Die Wohnung liegt am Fuße der Stiftingtalstrasse, unmittelbar neben dem LKH.
Eine Bus-, sowie Straßenbahnhaltestelle steht im Umfeld zur Verfügung.
Der angrenzende Leechwald bietet ein breitgefächertes Freizeitangebot und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT! - Somit Ersparnis der Maklerprovision (3% + 20% Ust. = 7.164€)
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatK. Z.
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PrivatK. Z.