- Parkplatz
Mehr Pisten, Gipfel, Seen – Weniger Alltag! Ihr Zuhause als Nebenwohnsitz
89.000 €
29 m²1 Zimmer
Preis / m²3.085,99 €
Etage-
Baujahr1969
Frau Monika Stoimaier
8952 Irdning
Marktgemeinde Irdning – zwischen Bergen, Seen und gelebter Lebensqualität
Irdning verbindet das angenehme Leben in einer beschaulichen und naturnahen Gemeinde mit einer Lage, die für Freizeit und Urlaub kaum abwechslungsreicher sein könnte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.
Und dann beginnt die Natur: Im Winter liegen mit Tauplitz, Riesneralm und Planneralm abwechslungsreiche Skigebiete in der nahen Umgebung. Auch die bekannten Skiberge Galsterbergalm, Hauser Kaibling und Planai sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
Im Sommer locken Berge, Wanderwege und zahlreiche Seen sowie golfen im fußläufig erreichbaren Golf & Country Club Schloss Pichlarn. Der Putterersee liegt praktisch vor der Haustür, während Grundlsee und Altausseer See wunderbare Ziele für einen Tagesausflug sind. Das nahe Ausseerland verbindet Natur mit gelebter Tradition und zahlreichen Veranstaltungen – allen voran das weithin bekannte Narzissenfest.
Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Der Bahnhof Stainach-Irdning bietet Bahn- und Busverbindungen und eröffnet damit Möglichkeiten für Ausflüge ohne Auto. Mit dem Pkw erreichen Sie Irdning bequem in gut 10 Minuten über die A9-Abfahrt Liezen.
So bietet Irdning eine schöne Verbindung aus Alltag und Freizeit: gut versorgt, verkehrstechnisch gut angebunden und umgeben von einer beeindruckenden Auswahl an Bergen, Seen und Ausflugszielen.
Irdning verbindet das angenehme Leben in einer beschaulichen und naturnahen Gemeinde mit einer Lage, die für Freizeit und Urlaub kaum abwechslungsreicher sein könnte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.
Und dann beginnt die Natur: Im Winter liegen mit Tauplitz, Riesneralm und Planneralm abwechslungsreiche Skigebiete in der nahen Umgebung. Auch die bekannten Skiberge Galsterbergalm, Hauser Kaibling und Planai sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
Im Sommer locken Berge, Wanderwege und zahlreiche Seen sowie golfen im fußläufig erreichbaren Golf & Country Club Schloss Pichlarn. Der Putterersee liegt praktisch vor der Haustür, während Grundlsee und Altausseer See wunderbare Ziele für einen Tagesausflug sind. Das nahe Ausseerland verbindet Natur mit gelebter Tradition und zahlreichen Veranstaltungen – allen voran das weithin bekannte Narzissenfest.
Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Der Bahnhof Stainach-Irdning bietet Bahn- und Busverbindungen und eröffnet damit Möglichkeiten für Ausflüge ohne Auto. Mit dem Pkw erreichen Sie Irdning bequem in gut 10 Minuten über die A9-Abfahrt Liezen.
So bietet Irdning eine schöne Verbindung aus Alltag und Freizeit: gut versorgt, verkehrstechnisch gut angebunden und umgeben von einer beeindruckenden Auswahl an Bergen, Seen und Ausflugszielen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis89.000 €
Kaufpreis pro m²3.085,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1969, Gepflegt, Fliesen
Wohnfläche 28,84 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
143.20 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.19
D
Beschreibung
KR Real hat ihn - einen feinen Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen!
Durch die Möglichkeit eines Nebenwohnsitzes (Ferienwohnung ohne Vermietungszwang) lässt sich diese Wohnung wunderbar als persönlicher Platz für Wochenenden, freie Tage und kleine Fluchten aus dem Alltag nutzen.
Manchmal braucht es gar nicht viel, um dem Alltag für eine Weile den Rücken zu kehren!
Diese charmante Einzimmerwohnung bietet genau den richtigen Rahmen dafür – überschaubar, unkompliziert und mit einer heimeligen Atmosphäre, in der man gut zur Ruhe kommt.
Bereits im Flur zeigt sich, wie gut die Wohnung mit ihrem Platz umgeht. Der Einbau-Garderobenschrank bietet praktischen Stauraum und beherbergt zugleich den Kühlschrank.
Direkt angrenzend befindet sich das freundliche Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der gemütliche Wohn-Schlafraum ist der Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Hier ist alles vereint, was man für eine entspannte Auszeit braucht – einen Platz zum Wohnen, zum Schlafen und vor allem zum Erholen.
Nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen oder am See ist das feine Zuhause perfekt, um die Schuhe auszuziehen, durchzuatmen und den Tag ruhig ausklingen zu lassen!
Praktisch ist auch, die vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sie müssen also nicht erst planen, einkaufen und einrichten. Koffer mitbringen, Tür auf und ankommen – der Urlaub kann sofort beginnen.
Der, vor wenigen Jahren komplett erneuerte Personenlift, bringt Sie bequem auf Ihre Wohnebene im 2. Obergeschoss. Ein PKW-Stellplatz steht im allgemeinen Parkplatzbereich zur Verfügung.
Ist das Ihr neuer Lieblingsplatz für eine kleine Auszeit?
Lernen Sie ihn kennen!
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Monika Stoimaier
Mobil Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Durch die Möglichkeit eines Nebenwohnsitzes (Ferienwohnung ohne Vermietungszwang) lässt sich diese Wohnung wunderbar als persönlicher Platz für Wochenenden, freie Tage und kleine Fluchten aus dem Alltag nutzen.
Manchmal braucht es gar nicht viel, um dem Alltag für eine Weile den Rücken zu kehren!
Diese charmante Einzimmerwohnung bietet genau den richtigen Rahmen dafür – überschaubar, unkompliziert und mit einer heimeligen Atmosphäre, in der man gut zur Ruhe kommt.
Bereits im Flur zeigt sich, wie gut die Wohnung mit ihrem Platz umgeht. Der Einbau-Garderobenschrank bietet praktischen Stauraum und beherbergt zugleich den Kühlschrank.
Direkt angrenzend befindet sich das freundliche Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der gemütliche Wohn-Schlafraum ist der Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Hier ist alles vereint, was man für eine entspannte Auszeit braucht – einen Platz zum Wohnen, zum Schlafen und vor allem zum Erholen.
Nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen oder am See ist das feine Zuhause perfekt, um die Schuhe auszuziehen, durchzuatmen und den Tag ruhig ausklingen zu lassen!
Praktisch ist auch, die vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sie müssen also nicht erst planen, einkaufen und einrichten. Koffer mitbringen, Tür auf und ankommen – der Urlaub kann sofort beginnen.
Der, vor wenigen Jahren komplett erneuerte Personenlift, bringt Sie bequem auf Ihre Wohnebene im 2. Obergeschoss. Ein PKW-Stellplatz steht im allgemeinen Parkplatzbereich zur Verfügung.
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GewerblichFrau Monika Stoimaier
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