Kleine Küche mit Einbauküche, Fliesenboden und zwei Fenstern mit Blick ins Grüne.

Moderne Küche mit dunkler Arbeitsplatte und Essbereich, offen zum angrenzenden Wohnraum.

Dachzimmer mit Holzbalken, Dachfenster und Laminatboden, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Helles Dachzimmer mit sichtbaren Holzbalken, Dachfenster und Laminatboden.

Holztreppe mit Teppichstufen führt in die obere Etage, hell und funktional.

Einfaches Schlafzimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, funktional eingerichtet.

Detaillierter Grundriss für Umbau und Bestand, zeigt zwei Etagen mit Maßangaben.

Detaillierter Grundriss einer Etage mit Zimmeraufteilung und Treppenhaus.

Garten
Parkplatz
Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit Garten und vielseitigem Gestaltungspotenzial

780.000 €

194 m²Garten

Preis / m²4.011,52 €

Grundstücksfläche382 m²

Baujahr-

MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz

5020 Salzburg

Das Objekt liegt im Salzburger Stadtteil Liefering in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage. Das grüne Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Salzburger Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000 €

Kaufpreis pro m²4.011,52 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 194,44 m²

Grundstücksfläche 382 m²

Garten

Gäste WC

Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Gas

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus bietet auf mehreren Ebenen ein vielseitiges Raumangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Aufteilung in Erd-, Ober- und Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte, etwa als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus sowie für gemeinschaftliches Wohnen.

Mehrere gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige Küche mit Essbereich schaffen ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Die bestehende Raumaufteilung bietet zudem Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.

Eine Terrasse und der dazugehörige Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung. Ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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