- Provisionsfrei
- Terrasse
- Etagenwohnung
2 ZIMMER WOHNUNG - 5 MINUTEN VON KLINIK UND UNI
1.250 €
43 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²29,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete950 €
Betriebskosten300 €
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 43,07 m²
1 Terrasse
nordseitig, westseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Diese Wohnanlage mit insgesamt 4 Etagen wurde 2021 in den Hang gebaut. Insgesamt sind 9 schöne Wohnungen in 2 Häusern entstanden. Die gegenständliche Wohnung liegt abgeschirmt im Haus Süd.
• Die Wohnung beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schaffen und den Raum mit Tageslicht durchfluten.
• Es ist eine neuwertige Küchenzeile im offenen Wohn-Ess-Bereich eingebaut.
• Die Schlafnische wurde mit einer Rigipswand abgetrennt, um mehr Privatspähre zu schaffen. Ein Fenster mit Lichtschaft ermöglicht trotzdem eine gute Lüftung.
• Das Badezimmer ist stilvoll und rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über exklusive Sanitäranlagen, edle Fliesen sowie hochwertige Armaturen – alles für maximalen Komfort.
• Selbstverständlich gibt es eine Fußbodenheizung (Gas) und eine zentrale Warmwasseraufbereitung.
• Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.
Top 6 - 43,07 m2
-------------------------------------------------------
Diele ca. 1,72 m²
Flur ca. 4,27 m²
Abstellraum ca. 2,14 m²
Badezimmer ca. 6,44 m²
Küche/Essen/Wohnen ca. 18,16 m²
Schlafnische ca. 10,33 m²
Terrasse/Hof ca. 33,00 m²
Miete inkl. Betriebskoten: Euro 1.250,--
• Die Wohnung beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schaffen und den Raum mit Tageslicht durchfluten.
• Es ist eine neuwertige Küchenzeile im offenen Wohn-Ess-Bereich eingebaut.
• Die Schlafnische wurde mit einer Rigipswand abgetrennt, um mehr Privatspähre zu schaffen. Ein Fenster mit Lichtschaft ermöglicht trotzdem eine gute Lüftung.
• Das Badezimmer ist stilvoll und rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über exklusive Sanitäranlagen, edle Fliesen sowie hochwertige Armaturen – alles für maximalen Komfort.
• Selbstverständlich gibt es eine Fußbodenheizung (Gas) und eine zentrale Warmwasseraufbereitung.
• Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.
Top 6 - 43,07 m2
-------------------------------------------------------
Diele ca. 1,72 m²
Flur ca. 4,27 m²
Abstellraum ca. 2,14 m²
Badezimmer ca. 6,44 m²
Küche/Essen/Wohnen ca. 18,16 m²
Schlafnische ca. 10,33 m²
Terrasse/Hof ca. 33,00 m²
Miete inkl. Betriebskoten: Euro 1.250,--
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A
Beschreibung
ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN
Die hier zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
• Toplage, nur wenige Autominuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt
schnelle Anbindung zur Autobahn
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare.
Gerne stehe ich Ihnen nach telefonischer Vereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! GLEICHZEITIG ERSUCHE ICH SIE, MIR GLEICHZEITIG MIT DER ANFRAGE EINE KURZE BESCHREIBUNG VON IHNEN UND IHRER LEBENSSITUATION ZU SCHICKEN.
IRIS FOIDL
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Die hier zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
• Toplage, nur wenige Autominuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt
schnelle Anbindung zur Autobahn
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare.
Gerne stehe ich Ihnen nach telefonischer Vereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! GLEICHZEITIG ERSUCHE ICH SIE, MIR GLEICHZEITIG MIT DER ANFRAGE EINE KURZE BESCHREIBUNG VON IHNEN UND IHRER LEBENSSITUATION ZU SCHICKEN.
IRIS FOIDL
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kontaktieren
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Iris Foidl