Panoramablick auf die verschneite Berglandschaft und umliegende Häuser in der Ferne.

Schmale Küche mit Holzwänden, Dachschräge und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Funktionale Küche mit Holzarbeitsplatte, hellen Schränken und einer kleinen Frühstücksbar.

Helles Wohnzimmer mit Laminatboden, Heizkörper und Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden, Sofa und sichtbaren Holzbalken an der Decke.

Eingangsbereich mit Holzvertäfelung, Garderobe und einem Fenster für natürliches Licht.

Flur mit Holztreppe und Zugang zu verschiedenen Zimmern, hell und einladend gestaltet.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und einer warmen Holzdecke.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, WC und einer rustikalen Holzdecke.

Badezimmer mit Waschmaschine, Waschbecken und Fenster für ausreichend Tageslicht.

Schlafzimmer mit Babybett, Doppelbett und einer gemütlichen Dachschräge.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und direktem Zugang zum Wohnbereich.

Schlafzimmer mit Holzbalkon-Zugang und hellem Laminatboden, gut beleuchtet.

Balkon mit Holzgeländer und Blick auf die umliegende Bebauung und grüne Hügel.

Holzverkleideter Balkon mit Blick auf die weiße Fassade des Hauses und die Umgebung.

Grundriss der Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro.

Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit KFZ-AP und Balkon!

159.000 €

56 m²2,5 ZimmerBalkon 4 m²

Preis / m²2.854,58 €

Etage1

Baujahr1960

REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbHHerr Luca Scoppetta

6473 Wenns

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²2.854,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten225,59 €

Betriebskosten88,55 €

Sonstige Kosten Netto33,67 €

Heizkosten Netto103,37 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1960, letzte Modernisierung Teilsanierung 2019, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 55,7 m²

1 Balkon 3,59 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

156 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.31

Beschreibung

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit KFZ-AP und Balkon!

• Baujahr 1960, Teilsanierung 2019
• Wohnfläche: ca. 55,7 m²
• Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
• Teilweise möbliert
• Gemütlicher Wohnraum
• Ein Schlafzimmer
• Zusätzliches Zimmer vorhanden für Büro / Hobbyraum etc.
• Verfliestes Badezimmer mit DU/WC
• Außenabstellplatz vorhanden
• Balkon vorhanden
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Optional können Nebenflächen erworben werden

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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