- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Petersberg: Außergewöhnliche Lage am Wald - Gartenidylle & großzügiges Einfamilienhaus in Ternitz
385.000 €
136 m²4,5 ZimmerGartenTerrasse 26 m²
Preis / m²2.786,76 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2004
PrivatDaniel Hintermayer
St.Paul-Gasse 3, 2630 Ternitz
In der Nähe
Ternitz Dunkelstein412 m
357, 366
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²2.786,76 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2004, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 136 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 274 m²
1 Terrasse 26 m²
Garten
4,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Garten, Swimmingpool
Heizung
Etagenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
207.4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.16
D
Beschreibung
Außergewöhnliche Lage direkt am Petersberg – ein echtes Naturparadies!
PROVISIONSFREI / PRIVATVERKAUF
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ca. 136 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 400 m² Eigengrund) verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.
Highlights & Ausstattung:
Wellness & Outdoor: Ca. 26 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool
Heizung & Technik: Hochwertige Pellet-Zentralheizung von ETA (Baujahr 2020) mit 500L-Speicher
Modernisiert: Laufend instand gehalten (u. a. Kamin-Sanierung 2021, Dachgaube 2022, moderne Einbauküche mit Geräten)
Parken: 2 befestigte PKW-Stellplätze auf Eigengrund 1 unbefestigter
Energieausweis: HWB Energieklasse F (207,4 kWh/m²/Jahr), fGEE Klasse D
Die Lage – das besondere Highlight!
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist die unmittelbare Lage am Petersberg in Ternitz-Dunkelstein. Über einen Hinterausgang des Grundstücks gelangt man direkt zu den Stufen in Richtung St.-Peter-und-Paul-Kirche. Damit beginnt das Natur- und Erholungsgebiet praktisch direkt hinter der Haustür.
Gleichzeitig liegt das Haus nicht abgeschieden: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist rasch und fußläufig erreichbar; Neunkirchen und Ternitz sowie die Pendlerlage Richtung Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze) machen die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler äußerst attraktiv.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Sms : Anbieter kontaktieren
PROVISIONSFREI / PRIVATVERKAUF
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ca. 136 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 400 m² Eigengrund) verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.
Highlights & Ausstattung:
Wellness & Outdoor: Ca. 26 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool
Heizung & Technik: Hochwertige Pellet-Zentralheizung von ETA (Baujahr 2020) mit 500L-Speicher
Modernisiert: Laufend instand gehalten (u. a. Kamin-Sanierung 2021, Dachgaube 2022, moderne Einbauküche mit Geräten)
Parken: 2 befestigte PKW-Stellplätze auf Eigengrund 1 unbefestigter
Energieausweis: HWB Energieklasse F (207,4 kWh/m²/Jahr), fGEE Klasse D
Die Lage – das besondere Highlight!
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist die unmittelbare Lage am Petersberg in Ternitz-Dunkelstein. Über einen Hinterausgang des Grundstücks gelangt man direkt zu den Stufen in Richtung St.-Peter-und-Paul-Kirche. Damit beginnt das Natur- und Erholungsgebiet praktisch direkt hinter der Haustür.
Gleichzeitig liegt das Haus nicht abgeschieden: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist rasch und fußläufig erreichbar; Neunkirchen und Ternitz sowie die Pendlerlage Richtung Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze) machen die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler äußerst attraktiv.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Sms : Anbieter kontaktieren
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PrivatDaniel Hintermayer
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PrivatDaniel Hintermayer