Einzigartiges Luxusensemble in Aurach bei Kitzbühel

• Zwei großzügige Doppelhaushälften und eine stilvolle Garconniere in einem Chalet
• Getrennte oder gemeinsame Nutzung möglich
• Aufzug in beiden Haushälften für barrierefreien Komfort
• Exklusiver Außenpool und hochwertiger Wellnessbereich
• Großer mit alten Ziegeln handgemauerter Weinkeller
• Atemberaubender Ausblick von den großzügigen Terrassen und Balkonen auf die umliegende Bergwelt
• Hälfte 1 mit 505 m², Hälfte 2 mit 604 m² Nutzfläche
• Separate Eingänge für maximale Privatsphäre
• Edelste und hochwertigste Ausstattung
• Erd-Wärmepumpe
• Granderwasser im ganzen Chalet
• Wohnraumbelüftung im gesamten Ensemble
• Photovoltaikanlage
• Die aktuellen Aufnahmen sprechen für sich, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel.

Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort.

Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie „Da wo die Berge sind“ mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Im Winter hat man das Skigebiet Kitzbühel, eines der besten Skigebiete der Welt, in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche.

  Fakten:

• Bekannte Veranstaltungen: Konzert der „Hollerstauden“, Musikfestival

• Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt - Gebrüder Winkler, Hallerwirt

• Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um dezentes virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap