- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Wo ErinnerungenHeimat finden!Exklusives Refugium am Florysee in Hinterthal, am Fuße des Hochkönigs
4.350.000 €
319 m²6 Zimmer
Preis / m²13.630,38 €
Grundstücksfläche696 m²
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5761 Hinterthal
Mitten im fantastischen Schigebiet Hochkönig liegt - umrahmt von Hochkönig und dem Steinernen Meer - auf einer Seehöhe von 1.020 m das zauberhafte Dörfchen Hinterthal.
In ca. 6 Fahrminuten erreicht man Maria Alm und in ca. 13 Fahrminuten die nächste Ortschaft Saalfelden am Steinernen Meer.
Hinterthal hat zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz. Im Winter liegt die Skiregion Hochkönig unmittelbar vor der Haustüre.
Im Sommer zeigt Hinterthal eine andere, ebenso faszinierende Seite. Wanderwege führen direkt in die imposante Bergwelt des Hochkönigs, während die umliegenden Liftanlagen den Zugang zu höheren Ausgangspunkten und weitläufigen Wandergebieten erleichtern. Bergsportler, Wanderer und Naturliebhaber finden hier eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit neue Perspektiven eröffnet.
Die Infrastruktur von Saalfelden lässt keine Wünsche offen: Sie finden sämtliche Schultypen, kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten vor Ort. Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt rund 1 Fahrstunde.
In ca. 6 Fahrminuten erreicht man Maria Alm und in ca. 13 Fahrminuten die nächste Ortschaft Saalfelden am Steinernen Meer.
Hinterthal hat zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz. Im Winter liegt die Skiregion Hochkönig unmittelbar vor der Haustüre.
Im Sommer zeigt Hinterthal eine andere, ebenso faszinierende Seite. Wanderwege führen direkt in die imposante Bergwelt des Hochkönigs, während die umliegenden Liftanlagen den Zugang zu höheren Ausgangspunkten und weitläufigen Wandergebieten erleichtern. Bergsportler, Wanderer und Naturliebhaber finden hier eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit neue Perspektiven eröffnet.
Die Infrastruktur von Saalfelden lässt keine Wünsche offen: Sie finden sämtliche Schultypen, kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten vor Ort. Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt rund 1 Fahrstunde.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.350.000 €
Kaufpreis pro m²13.630,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Einfamilienhaus
Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 319,14 m²
Nutzfläche 319,14 m², Grundstücksfläche 696 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 52,87 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Tiefgaragenplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Alarmanlage, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Beschreibung
Ein außergewöhnliches Zuhause am Hochkönig
Umrahmt vom majestätischen Bergmassiv des Hochkönigs und direkt am idyllischen Florysee in Hinterthal gelegen, präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als Ferienimmobilie der Extraklasse.
Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das großzügige Entrée empfängt Bewohner und Gäste mit einer harmonischen Atmosphäre. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein komfortables Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Kneipp-Becken, ein stilvoller Weinkeller, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Lagerraum mit Skistorage und Schischuhtrockner.
Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Neben dem großzügigen Masterbereich mit Ankleide und Bad stehen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus erreichbar und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke in die Bergwelt. Eine als kleiner Wohnbereich gestaltete Diele mit Kamin schafft zusätzlichen Raum für Rückzug und Begegnung.
Das architektonische Herzstück bildet das Dachgeschoss. Rund um den zentralen Kamin und Treppenaufgang entfaltet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, Ess- und Wohnbereich, Bibliothek sowie Homeoffice-Bereich. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu 16 Personen und der außergewöhnlich große Balkon eröffnet einen spektakulärer Blick auf den Hochkönig.
Für ein komfortables Ankommen zu jeder Jahreszeit stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei weitere PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Residenz gehört zum Clubhotel Hinterthal GmbH „Resort am Florysee“ und bietet Eigentümern die Möglichkeit der Vermietung. Auch kulinarisch hat das Resort einiges zu bieten, darunter eigene Restaurants, während im nahegelegenen Maria Alm eine vielfältige Auswahl an traditionellen Gasthäusern und gehobenen Lokalen wartet.
Diese außergewöhnliche Ferienimmobilie am Florysee in Hinterthal ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Familien zusammenfinden, Freundschaften gepflegt werden und man die Schönheit der Natur in jeder Jahreszeit aufs Neue erlebt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Umrahmt vom majestätischen Bergmassiv des Hochkönigs und direkt am idyllischen Florysee in Hinterthal gelegen, präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als Ferienimmobilie der Extraklasse.
Schon beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Das großzügige Entrée empfängt Bewohner und Gäste mit einer harmonischen Atmosphäre. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein komfortables Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Kneipp-Becken, ein stilvoller Weinkeller, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Lagerraum mit Skistorage und Schischuhtrockner.
Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Neben dem großzügigen Masterbereich mit Ankleide und Bad stehen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus erreichbar und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke in die Bergwelt. Eine als kleiner Wohnbereich gestaltete Diele mit Kamin schafft zusätzlichen Raum für Rückzug und Begegnung.
Das architektonische Herzstück bildet das Dachgeschoss. Rund um den zentralen Kamin und Treppenaufgang entfaltet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, Ess- und Wohnbereich, Bibliothek sowie Homeoffice-Bereich. Der große Esstisch bietet Platz für bis zu 16 Personen und der außergewöhnlich große Balkon eröffnet einen spektakulärer Blick auf den Hochkönig.
Für ein komfortables Ankommen zu jeder Jahreszeit stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei weitere PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Residenz gehört zum Clubhotel Hinterthal GmbH „Resort am Florysee“ und bietet Eigentümern die Möglichkeit der Vermietung. Auch kulinarisch hat das Resort einiges zu bieten, darunter eigene Restaurants, während im nahegelegenen Maria Alm eine vielfältige Auswahl an traditionellen Gasthäusern und gehobenen Lokalen wartet.
Diese außergewöhnliche Ferienimmobilie am Florysee in Hinterthal ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Familien zusammenfinden, Freundschaften gepflegt werden und man die Schönheit der Natur in jeder Jahreszeit aufs Neue erlebt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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