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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Neues Zuhause mit Bergpanorama: 85 m² kernsaniert in Bad Häring zu kaufen

479.000 €
 
85 m²3,5 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.635,29 €
Etage2
Baujahr1977
Zefi Immobilien GmbHHerr Mike Rettkowski
6323 Bad Häring
Bad Häring zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Tiroler Unterland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Als erster Kurort Tirols bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Städte Kufstein und Wörgl liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die Inntalautobahn sowie den öffentlichen Verkehr.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Lebensqualität und bester Erreichbarkeit macht Bad Häring zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²5.635,29 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten358,96 €
Betriebskosten201,6 €
USt. Betriebskosten20,16 €
Monatliche Kosten Netto328,8 €
USt. Monatliche Kosten30,16 €
Sonstige Kosten Netto77,2 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 12/2026
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 85 m²
1 Balkon 6 m² nordwestseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Neues Zuhause mit Bergpanorama: 85 m² kernsaniert in Bad Häring

Komplett saniert, einfach einziehen!

In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kurort Bad Häring wartet diese großzügige Wohnung mit ca. 85 m² auf neue Eigentümer. Ideal für Paare, kleine Familien und Eigennutzer.

Kernsaniert Ende 2021: neue Strom- und Wasserleitungen, neue Böden und Innentüren, moderne Einbauküche. Fenster bereits 2016 erneuert.

Die Wohnung:

  • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
  • 2 Schlafzimmer mit Parkett
  • Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
  • Separates WC und Abstellraum
  • Balkon Richtung Nordwest mit traumhaftem Bergblick ⛰️
  • Fliegenschutzgitter an den Fenstern

Dazu: ca. 15 m² trockener Kellerraum und Außenstellplatz inklusive

Jetzt unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!
Weitere Angebote: www.zefi.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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