Beschreibung

In der Gonzagagasse 12, mitten in der Wiener Innenstadt, bieten sich zwei nebeneinanderliegende Wohnungen, die sich zu einer großzügigen Stadtresidenz zusammenlegen lassen. Ein seltenes Angebot für alle, die im Herzen Wiens viel Platz suchen, sei es für die große Familie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als repräsentativer Wohnsitz.

Nach der Zusammenlegung entsteht eine Wohnung mit 8 Zimmern, 4 Badezimmern und einem Balkon auf rund 286,08 m² Wohnfläche. Die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereichen: großzügige Repräsentationsräume für Empfänge und Familienleben, dazu mehrere Schlafzimmer, die jeweils ein eigenes oder nahegelegenes Bad erhalten können. Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer lassen sich ebenso gut unterbringen.

Darüber hinaus sind die Wohnung klimatisiert und ein jeweiliger KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden. So bleibt offen, ob Sie sofort eine großzügige Gesamtlösung umsetzen oder zunächst eine Einheit selbst nutzen und die zweite vermieten möchten.

Die Infrastruktur ist durch die innerstädtische Lage ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U2 und U4 (Station Schottenring), die Citybuslinie 3A (Station Rudolfsplatz) und die Straßenbahnlinien 1 (Station Salztorbrücke) und 31 (Station Schottenring) bestens gegeben.