- Garten
- Terrasse
- Bungalow
Freizeitbungalow auf 150 m² Pachtgrund – ganzjährig nutzbar nahe Neusiedler See
Donnerskirchen überzeugt durch seine besondere Lage zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und dem Neusiedler See. Hier verbindet sich die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die Erholung, Sport und Natur miteinander kombinieren möchten.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Radfahren, Wandern, Wassersport und Ausflüge rund um den Neusiedler See.
Direkt im bzw. rund um den Freizeitkomplex stehen unter anderem Tennisplätze, das Freibad Sonnenwaldbad, Gastronomie, ein Fußballplatz, Street-Fitness-Möglichkeiten sowie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Damit eignet sich die Lage hervorragend als persönlicher Rückzugsort für Wochenenden und Ferien – aufgrund der ganzjährigen Nutzbarkeit aber ebenso für Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
Zum Verkauf bzw. zur Ablöse gelangt ein gemütlicher Bungalow auf einer ca. 150 m² großen Pachtparzelle im Mobilheimplatz Donnerskirchen.
Das bestehende Häuschen verfügt derzeit über ca. 35 m² Fläche und bietet eine gute Basis, um sich mit überschaubarem Aufwand einen individuellen Freizeit- und Erholungsort zu schaffen.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Einige Bereiche des bestehenden Bungalows sollten modernisiert bzw. erneuert werden. Gerade darin liegt jedoch auch das besondere Potenzial dieser Parzelle: Anstatt sich an eine bestehende Gestaltung anpassen zu müssen, kann das Häuschen nach den eigenen Vorstellungen renoviert und weiterentwickelt werden.
Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das vorhandene Mobilheim gegen ein neues bzw. anderes Mobilheim auszutauschen. Nach den Vorgaben der Anlage sind Mobilheime samt Zubehör wie Vordächern, Veranden, Geräteschuppen etc. mit einer gesamten überdachten Fläche von bis zu 60 m² zulässig. Die konkrete Ausführung hat entsprechend den Vorgaben und mit Zustimmung der Verpächterin zu erfolgen.
Die Parzelle ist ganzjährig nutzbar und der bestehende Pachtvertrag wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubaren Anschaffungskosten und langfristiger Nutzungsmöglichkeit:
Ablöse: € 34.000
Damit bietet sich eine interessante Alternative zu klassischen Ferienimmobilien rund um den Neusiedler See – insbesondere für Käufer, die ihren eigenen kleinen Rückzugsort gestalten möchten, ohne dafür ein Grundstück erwerben zu müssen.
Highlights auf einen Blick- ca. 150 m² Pachtgrund
- bestehender Bungalow mit ca. 35 m²
- nur € 34.000 Ablöse
- Pachtvertrag auf unbestimmte Zeit
- ganzjährig nutzbar
- Renovierungs- und Gestaltungspotenzial
- Austausch des bestehenden Mobilheims grundsätzlich möglich
- bis zu 60 m² überdachte Gesamtfläche gemäß Vorgaben der Anlage
- Freibad / Sonnenwaldbad
- Tennisplätze
- Gastronomie
- Fußball- und Sportmöglichkeiten
- Street Fitness
- Parkmöglichkeiten
- attraktive Lage zwischen Leithagebirge und Neusiedler See
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Eine interessante Gelegenheit für Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Familien oder alle, die einen unkomplizierten Rückzugsort im Burgenland suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <6.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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